Nybrogatan 7

Södra Emmaboda

EMMABODA - NYBROGATAN 7

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 119 kvm
  • Biarea (BIA): 119 kvm
  • Tomtareal/mark: 975 kvm
  • Pris: 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1-plans lösvirkeshus med källare & mycket bra läge med insynsskyddad tomt samt baksida mot grönområde. Ett välvårdat hus med annorlunda planlösning & mycket av den gamla inredningen bevarad. Boyta ca 119 kvm fördelat på trevligt vinkelvardagsrum med matsalsdel & öppen spis, allrum med utgång till baksida mot grönområde, 3 sovrum, kök med matplats, WC-badrum, WC-rum, hall, entréhall. Källare ca 119 kvm fördelat på pannrum, gästrum, torkrum, verkstad med utgång, stor tvättstuga även innehållande dusch och bastu, matkällare, klädkammare samt hobbyrum. Vattenburen uppvärmning från CTC 1100 panna med elpatron. Vidbyggt garage.

Allmän information

  • Pris:750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:975 kvm
  • Boarea (BOA): 119 kvm
  • Biarea (BIA): 119 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 69 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 401 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 470 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Talgoxen 10
  • UppdragsID:g0u wsc
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1967
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Gjuten källargrund
  • Typ av uppvärmning: CTC 1100 kombipanna med elpatron och olja
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murad
  • Fasadtyp:Fasadtegel och trä i gavelspetsar
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats mot baksida & grönområde

Övrigt

  • Övrigt:
    Då säljaren är avliden friskriver sig dödsboet från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 99 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 4 574 kr/år
  • Uppvärmning: 17 675 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år

  • Summa driftkostnad: 24 249 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Vidbyggt garage

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning boendeplan:  Trevligt vinkelvardagsrum med matsalsdel en öppen spis. Allrum med utgång till baksidan mot grönområde. Sovrum med plastmatta & garderober & utgång till baksidan. Sovrum med plastmatta & klädkammare. Sovrum med plastmatta & garderob. Kök med matplats, ljus ekinredning, elspis med häll, fläkt & nytt kyl & frysskåp - 2020. Helkaklat WC-badrum original med golvvärme, tvättställ, badkar, bidé & toalett. WC-rum med klinkersgolv & kakel/målade skivor på väggarna, toalett & handfat. Hall & Entréhall.
    
    Rumsbeskrivning källare: Gästrum med betonggolv & garderober. Pannrum med CTC 1100 kombipanna el/olja, även lämplig för pellets. Stor tvättstuga  med tvättmaskin, tvättho, dusch & stor bastu. Torkrum. Verkstad med utgång. Korridor. Matkällare med hyllinredning. Stor klädkammare samt ett hobbyrum med betonggolv.