Södra Lindåsgatan 16

Lindås

LINDÅS - SÖDRA LINDÅSGATAN 16

  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 180 kvm
  • Biarea (BIA): 90 kvm
  • Tomtareal/mark: 841 kvm
  • Pris: 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 2-plans-hus med källare idag innehållande lägenhet samt affärslokal i markplanet. Möjlighet finns att även göra om affärslokalen till lägenhet. Total yta inklusive källare ca 270 kvm. Rumsindelning markplan: Stor affärslokal, 2 rum, enklare kök, möblerbar hall, WC-badrum, hall & groventré. Rumsindelning ovanvåning: Vardagsrum, matsalsrum, 2 sovrum, kök med matplats, möblerbar hall samt toalett. Källare med tvättstuga, pannrum med fjärrvärmeanläggning & förrådsutrymme. Nytt tak - 2015. Stor asfalterad parkeringsyta på framsidan.

Allmän information

  • Pris:450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:841 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Vildvuxen trädgårdstomt med bla. syrener.
  • Boarea (BOA): 180 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Affärslokalen/lägenheten på nedervåningen är idag taxerad som biarea.
  • Biarea (BIA): 90 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 228 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 67 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 295 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Emmabo 1:20
  • UppdragsID:g9p 7un
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 223)

Byggnad

  • Byggår: 1950
  • Utförda renoveringar:
    Nytt tak - 2015.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor -2015 samt papptak på tillbyggnaden
  • Grund: Gjuten grund & torpargrund på tillbyggnaden
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Revetering
  • El kommentar:
    Delvis omdragen el.
  • Övriga byggnader:
    Enklare äldre garage samt uthusbyggnad.

Övrigt

  • Övrigt:
    På grund av ålderdom friskriver sig säljarna från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel. 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 350 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 6 061 kr/år
  • Uppvärmning: 31 319 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Hushållsel: 12 535 kr/år

  • Summa driftkostnad: 51 915 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Stor asfalterad parkeringsyta på framsidan.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning markplan: Affärslokal med klinkersgolv. Sovrum/kontor. Enklare kök med diskbänk & frysskåp. WC-badrum med klinkersgolv, toalett, handfat & badkar. Hall med klädkammare samt groventré. 1 rum/sovrum som nuvarande ägare använder som lager. Möblerbar hall. 
    
    Rumsindelning ovanvåning: 2 sovrum med plastmatta & klädkammare. Vardagsrum med plastmatta & valv in till matsalsdel. Kök med matplats, målad inredning, elspis, fläkt samt kyl/frysskåp. Möblerbar hall. WC-rum med klinkersgolv, kakel & målade väggar, toalett & handfat. 
    
    Rumsindelning i källare: Pannrum med fjärrvärmeanläggning. Tvättstuga med tvättmaskin. Förrådsutrymme.