Västervägen 2

Lindås

LINDÅS - VÄSTERVÄGEN 2

  • Boarea (BOA): 142 kvm
  • Biarea (BIA): 12 kvm
  • Tomtareal/mark: 621 kvm
  • Pris: 875 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Välskött och rymlig  1½-plansvilla i trevligt villakvarter nära skola, dagis och strövområden. Huset har genomgått renoveringar för totalt över 570.000 kr mellan 2011-2020. 621 kvm trädgårdstomt med baksida mot söder. Boyta ca142 kvm fördelat på vardagsrum med öppen spis & insats samt utgång till inglasat uterum. Allrum/TV-rum. 3 sovrum. Renoverat kök med matplats. WC-badrum. Renoverad tvättstuga - 2019. Renoverat WC-duschrum- 2020. Yttertaket tvättades & målades - 2018. Delvis isolerglasfönster. Fiber finns installerat. Fristående garage med nyare fjärrstyrd elport, 2 förråd & vedbod. Mycket trevlig tomt även med stenlagd altan & stor pergola av röda & gröna vindruvor. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes 1972.

Allmän information

  • Pris:875 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark:621 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    621 kvm trädgårdstomt med baksida mot söder.
  • Boarea (BOA): 142 kvm
  • Biarea (BIA): 12 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 403 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 60 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 463 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Emmabo 1:598
  • UppdragsID:g82 7ma
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1972
  • Utförda renoveringar:
    Inglasat uterum - 2001. Installerat luftvärmepump - 2007. Renoverat tvättstuga - 2019. Renoverat WC-duschrum ovanvåning - 2020. Delvis utbytta fönster till isolerglas. Fjärrstyrd elport - 2018. Tvättat & målat betongpannor - 2018. Delvis utbytt panel & målning -2018. Plåtade vindskivor - 2018. Ny ytterdörr & dörr i tvättstugan.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster samt isolerglas
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Gjuten grund
  • Typ av uppvärmning: El och luftvärmepump
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Lecablock
  • Fasadtyp:Fasadtegel och träpanel
  • El kommentar:
    Jordfelsbrytare finns.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Pergola med både gröna & blå vindruvor.

Övrigt

  • Övrigt:
    Robotgräsklippare finns.
    
    Fiber finns installerat.
    
    På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 152 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 6 679 kr/år
  • Renhållning: 1 900 kr/år
  • Elkostnad: 15 744 kr/år

  • Summa driftkostnad: 24 323 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Fristående garage med nyare fjärrstyrd elport - 2018, 2 förråd & vedbod.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum med öppen spis & insats samt utgång till inglasat uterum. Sovrum med laminatgolv & klädkammare. Sovrum med laminatgolv, garderob & klädkammare. Renoverat kök med matplats, laminatgolv, gråmålad inredning, elspis med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl & frysskåp - 2017. WC-duschrum med toalett, tvättställ & nyare duschkabin. Entréhall med laminatgolv & garderober. Tvättstuga renoverad - 2019 med våtrumsmatta & målad väv på väggarna, VVB - 2019 & torktumlare - 2019, tvättmaskin, tvättho samt utgång. 
    
    Rumsbeskrivning ovanvåning: Stort allrum/TV-rum med klädkammare. Stort sovrum med laminatgolv & garderober. Renoverat WC-duschrum - 2020 med våtrumsmatta på golv & väggar, duschplats, tvättställskommod & toalett. Allrummet är delbart till ytterligare två sovrum vid behov.