Bofinksvägen 6

Saleboda

SJÖNÄRA LÄGE SALEBODA

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 92 kvm
  • Biarea (BIA): 85 kvm
  • Tomtareal/mark: 1204 kvm
  • Pris: 700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1-plansvilla med källare, sjönära läge med sjön Västersjön endast ca 25 meter från tomtgränsen. 1.204 kvm tomt med bra läge på återvändsgata. Enplansvilla med källare och uppvärmning via bergvärme. Boyta ca 92 kvm fördelat på vardagsrum med utgång till inglasad altan, 3 sovrum, kök med matplats, WC-badrum, hall & entré. Källare ca 85 kvm fördelat på gillestuga, pannrum, WC-rum, tvättstuga, förråd, matkällare samt stor hobbyverkstad med utgång till baksidan. Vidbyggt garage. Kommunalt vatten & avlopp. Friggebod med utsikt mot sjön.

Allmän information

  • Pris:700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1204 kvm
  • Boarea (BOA): 92 kvm
  • Biarea (BIA): 85 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 372 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 162 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 534 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Karlskrona Saleboda 1:189
  • UppdragsID:gfj gjs
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Andel i gemensamhetsanläggning Karlskrona Saleboda GA:2
    Vägsamfällighetsförening

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Lyckebyåns vattentäkt: Vattenskyddsområde

Byggnad

  • Byggår: 1967
  • Utförda renoveringar:
    Installerat bergvärme 2001, borrdjup 98 meter & ny kompressor 2011.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Gjuten grund
  • Typ av uppvärmning: Bergvärme
  • Ålder på värmeanläggning: 2001
  • Märke på värmeanläggning: IVT
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Fasadtegel
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor takförsedd altan

Övrigt

  • Övrigt:
    På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 100 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 450 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Elkostnad: 16 570 kr/år

  • Summa driftkostnad: 24 020 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Vidbyggt putsat garage

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning boendeplan: Vardagsrum med ekparkettgolv & utgång till inglasad altan. 3 sovrum med plastmatta & garderober. Kök med matplats, plastmatta, utbytt köksinredning träimitation, elspis, fläkt, kylskåp & frysskåp. WC-badrum med våtrumsmatta, tvättställ, toalett & badkar. Hall. Entré med plastmatta.
    
    Rumsbeskrivning i källare: Gillestuga med plastmatta & en öppen spis med insats, (ej använd på länge). Pannrum med IVT Bergvärmeanläggning -2001, kompressorn byttes - 2011. WC-rum med toalett & handfat. Förråd. Matkällare. Stort hobbyrum med utgång till baksida.