Gjutaregatan 10

Emmaboda

EMMABODA - GJUTAREGATAN 10

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 113 kvm
  • Biarea (BIA): 113 kvm
  • Tomtareal/mark: 861 kvm
  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1-plans fasadtegelvilla med källare. Mycket bra läge nära skola, förskola & centrum. Nytt yttertak - 2013. Totalt ca 226 kvm. Boyta ca 113 kvm fördelat på stort vinkelvardagsrum, 3 sovrum, kök med matplats, stort WC-duschrum samt rymlig entréhall. Källare ca 113 kvm fördelat på stor gillestuga, hobbyrum/gästrum, tvättstuga, även med dusch & bastu, WC-rum, pannrum, klädkammare, förråd, korridor & matkällare. Fristående garage med fjärrstyrd port. Uppvärmning: CTC -1100 el/oljepanna & luftvärmepump. Fiber finns installerat.

Allmän information

  • Pris:795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:861 kvm
  • Boarea (BOA): 113 kvm
  • Biarea (BIA): 113 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 434 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 67 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 501 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Gjutaren 17
  • UppdragsID:gwp vxp
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1970
  • Utförda renoveringar:
    Garagetak - 2010. Fjärrstyrd garageport - 2012. Stenlagd uppfart - 2009. Installerat luftvärmepump - 2010. Installerat fiber. Nytt yttertak - 2013 samt nya hängrännor, stuprör & plåtbeslag.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade och isolerglas
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt -2013
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor -2013
  • Grund: Gjuten källarplatta
  • Typ av uppvärmning: CTC 1100 Olja/elpanna och luftvärmepump
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Fasadtegel och träpanel
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan.

Övrigt

  • Övrigt:
    Fiber finns installerat.
    
    På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Kontakta oss för mer information eller bokning av visning: Tel 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 157 500 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 263 kr/år
  • Uppvärmning: 21 234 kr/år
  • Renhållning: 1 900 kr/år

  • Summa driftkostnad: 28 397 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Fristående garage med nytt papptak - 2010 & fjärrstyrd garageport - 2012. Stor stenlagd uppfart - 2009.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsindelning boendeplan: Stort vinkelvardagsrum med ekparkettgolv. 3 sovrum med laminatgolv & garderober, varav ett sovrum har utgång till altan.  Kök med matplats, välvårdad ekinredning, elspis med häll - 2018, fläkt, diskmaskin - 2010, kyl- & frysskåp - 2020 samt utgång till altan mot söder. Stort WC-duschrum med klinkersgolv - 2010, dubbla handfat, toalett - 2019, duschkabin - 2018. Stor entréhall med garderober & klädavhängning.
    
    Rumsindelning källare:  Gillestuga med laminatgolv - 2009 & en öppen spis( ej använd på länge). Pannrum med CTC 1100 olja/elpanna. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, torktumlare, dusch samt rymlig bastu. Renoverat hobbyrum/gästrum - 2010 med laminatgolv & garderober. Klädkammare. Förråd med hyllinredning. Matkällare & korridor.