Beskrivning

• Trevlig och ljus bostadsrättslägenhet med bra centralt läge. 2 rum och kök, boyta ca 58 kvm samt balkong i söderläge på våningsplan 3. Månadsavgift: 2.777:-. Ljust vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med garderober & utgång till balkong mot söder. Renoverat kök med matplats. WC-duschrum, även med tvättmaskin. Entréhall med klädavhängning och flera garderober. Fiber finns. Förråd finns i källare. Parkering finns att hyra.

Allmän information

• Pris:225 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 2 (1 sovrum)
• Boarea (BOA): 58 kvm
• Lägenhetsnummer: 39-0192-1-22-7
• Andelstal: 3,09087
• Andelstal insats: 3,09087
• Andel av månadsavgift: 3,01110
• UppdragsID:ggz grq
• Objektstyp:Bostadsförening

Byggnad

• Byggår: 1964
• Hiss finns: Nej
• Utförda renoveringar:

  1999 - Renovering av badrum samt stambyte. 2014 - Tilläggsisolering av vinden. 2008 - Energideklaration. Stambyte i tre lägenheter på Ölandsgatan 1. Ny beläggning på källargolv s.k. vattenglas. 2010 - Installation av postboxar. Byte av två tvättmaskiner. Fönsterbyte i samtliga lägenheter. 2011 - Byte av dörrar, entrédörrar, två källardörrar samt yttre lägenhetsdörr samtliga lägenheter. 2013 - Installation av fibernät i samtliga lägenheter. Installation av belysning med rörelsevakt i fastigheten Ölandsgatan 1. 2015 - Uppgradering av värmesystem. Byte av cirkulationspump, samtliga radiatorventiler komplett med termostat, luftnipplar och returventiler på element, samtliga avtappningar på värme rörstråk, ventiler vid fjärrvärmecentral. Nytt expansionskärl. Injustering av värmebehovsräkning. 2016 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll ). 2017-2018 - Stambyte kök samt liggande huvudstam i källargolv och ut till det kommunala nätet. Ny vattenservis, nytt klinkergolv i källaren samt ny torktumlare. 2019 - Tak-byte ( upphandling genomförd 2018 ). 2019- Energideklaration utförs under våren (upphandling genomförd 2018 ). Kodlås till ytterdörrar 2020.

• Uppvärmning och ventilation:

  Uppvärmning: Fjärrvärme. Föreningen har självdrag som ventilation.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Tvättstuga finns i andra huset.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: Mar, 2019
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Energiklass: E
• Besiktningsman: Olivia Thim

Övrigt

• Övrigt:

  Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

• Inre reparationsfond: 2 154 kr
• Årlig elförbrukning: 1095 kWh/ÅR
• Hushållsel: 257 kr/månad
• Månadsavgift: 2 750 kr/månad
• Ingår i avgiften: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
• Beskrivning månadsavgift:

  I månadsavgiften ingår vatten, värme & kabel - TV. Fiber finns.

• Försäkring:

  Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar.

---

• Summa driftkostnad: 257 kr/månad
• Överlåtelseavgift:1182,50 kr
• Pantsättningsavgift:473 kr
• Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

• Parkeringsplatser finns att hyra.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning: Vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv, garderober & utgång till balkong mot söder. Renoverat kök med matplats, laminatgolv, vit köksinredning, elspis med häll, fläkt, kyl & frysskåp. WC-duschrum med våtrumsmatta på golv & väggar, duschplats, toalett, handfat & tvättmaskin. Hall med parkettgolv & klinkergolv vid entrén samt garderober.

---