Långgatan 9B

Emmaboda

BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - EMMABODA

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 58 kvm
  • Avgift: 2 750 kr/månad
  • Våningsplan:3 av 3
  • Våningsplan:3 av 3
  • Pris: 250 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Trevlig och ljus bostadsrättslägenhet med bra centralt läge. 2 rum och kök, boyta ca 58 kvm samt balkong i söderläge på våningsplan 3. Månadsavgift: 2.750:-. Ljust vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med garderober & utgång till balkong mot söder. Renoverat kök med matplats. WC-duschrum, även med tvättmaskin. Entréhall med klädavhängning och flera garderober. Fiber finns. Förråd finns i källare. Parkering finns att hyra.

Allmän information

  • Pris:250 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA): 58 kvm
  • Lägenhetsnummer: 39-0192-1-22-7
  • Andelstal: 3,09087
  • Andelstal insats: 3,09087
  • Andel av månadsavgift: 3,01110
  • UppdragsID:ggz grq
  • Objektstyp:Bostadsförening

Byggnad

  • Byggår: 1964
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    1999 - Renovering av badrum samt stambyte. 2014 - Tilläggsisolering av vinden. 2008 - Energideklaration. Stambyte i tre lägenheter på Ölandsgatan 1. Ny beläggning på källargolv s.k. vattenglas. 2010 - Installation av postboxar. Byte av två tvättmaskiner. Fönsterbyte i samtliga lägenheter. 2011 - Byte av dörrar, entrédörrar, två källardörrar samt yttre lägenhetsdörr samtliga lägenheter. 2013 - Installation av fibernät i samtliga lägenheter. Installation av belysning med rörelsevakt i fastigheten Ölandsgatan 1. 2015 - Uppgradering av värmesystem. Byte av cirkulationspump, samtliga radiatorventiler komplett med termostat, luftnipplar och returventiler på element, samtliga avtappningar på värme rörstråk, ventiler vid fjärrvärmecentral. Nytt expansionskärl. Injustering av värmebehovsräkning. 2016 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll ). 2017-2018 - Stambyte kök samt liggande huvudstam i källargolv och ut till det kommunala nätet. Ny vattenservis, nytt klinkergolv i källaren samt ny torktumlare. 2019 - Tak-byte ( upphandling genomförd 2018 ). 2019- Energideklaration utförs under våren (upphandling genomförd 2018 ). Kodlås till ytterdörrar 2020.
  • Uppvärmning och ventilation:
    Uppvärmning: Fjärrvärme. Föreningen har självdrag som ventilation.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tvättstuga finns i andra huset.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: E
  • Besiktningsman: Olivia Thim

Övrigt

  • Övrigt:
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Inre reparationsfond: 2 154 kr
  • Årlig elförbrukning: 1095 kWh/ÅR
  • Hushållsel: 257 kr/månad
  • Månadsavgift: 2 750 kr/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • Beskrivning månadsavgift:
    I månadsavgiften ingår vatten, värme & kabel - TV. Fiber finns.
  • Försäkring:
    Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar.

  • Summa driftkostnad: 257 kr/månad
  • Överlåtelseavgift:1182,50 kr
  • Pantsättningsavgift:473 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Parkeringsplatser finns att hyra.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning: Vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv, garderober & utgång till balkong mot söder. Renoverat kök med matplats, laminatgolv, vit köksinredning, elspis med häll, fläkt, kyl & frysskåp. WC-duschrum med våtrumsmatta på golv & väggar, duschplats, toalett, handfat & tvättmaskin. Hall med parkettgolv & klinkergolv vid entrén samt garderober.