Beskrivning

• 1-plansvilla med lantligt läge & fantastisk utsikt från baksidan som ligger mot ängar & utan intilliggande grannar ca 5 km söder om Lindås. 1.589 kvm tomt belägen mindre än 100 meter från Lyckebyån. Boyta ca 150 kvm fördelat på delbart vardagsrum, stort matsalsrum, 2 sovrum varav 1 sovrum har utgång till en stor takförsedd altan, kök med separat matplats, hall öppet mot matplats samt utgång till takförsedd altan, WC-duschrum/tvättstuga, WC-rum, groventré & pannrum. Uthusbyggnad med förråd. Enskilt vatten & avlopp.

Allmän information

• Pris:675 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 4 (2 sovrum)
• Tomtareal/mark:1589 kvm
• Tomtbeskrivning:

  1.589 kvm trädgårdstomt med lantligt läge & fantastisk utsikt från baksidan som ligger mot ängar & utan intilliggande grannar.

• Boarea (BOA): 150 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 452 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 77 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 529 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Gustavsbygd 1:8
• UppdragsID:gdq j5d
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
• Beskrivning:

  Avtalsservitut: Avloppsledning mm.
  Rättigheten är till förmån för: Emmaboda Gustavsbygd 1:8
  Rättigheten belastar Emmaboda Gustavsbygd 1:2

Byggnad

• Byggår: 1968
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Kopplade fönster
• Utvändiga plåtarbeten: Plåt
• Avlopp: Enskilt avlopp
• Vatten: Enskilt vatten från grävd brunn
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
• Grund: Platta på mark
• Typ av uppvärmning: Keramisk vedpanna
• Stomme:Trä
• Grundmur:Gjuten grund
• Fasadtyp:Fasadtegel och träpanel
• Uteplatsbeskrivning:

  Mycket stor takförsedd altan.

• Övriga byggnader:

  Uthusbyggnad med förråd.

Övrigt

• Övrigt:

  Då säljaren är avliden friskriver sig dödsbodelägarna från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471 33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 5
• Totalt belopp: 125 000 kr

Ekonomi

• Vatten och avlopp: 900 kr/år
• Uppvärmning: 6 000 kr/år
• Renhållning: 1 797 kr/år
• Elkostnad: 7 625 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 16 322 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning: Vardagsrum med textilmatta & öppen spis med keddyinsats, ( ej eldningsbar),  rummet är delbart till två rum vid behov. Stort matsalsrum med ekparkettgolv. Sovrum med furugolv, garderober & utgång till takförsedd altan. Sovrum med furugolv. Kök med plastmatta,  ljus ekinredning, elspis med häll, fläkt, kyl & frysskåp samt separat matplats med ekparkettgolv. WC-duschrum/tvättstuga med våtrumsmatta på golv & väggar, handfat, toalett, dusch & tvättmaskin. Hall öppet mot matplats med ekparkettgolv, klädavhängning, garderober & utgång till takförsedd altan. WC-rum med våtrumsmatta & våtrumstapet, toalett & handfat. Groventré. Pannrum med Atmos vedpanna & 2 X 500 L ackumulatortankar samt el VVB.

---