Västra Hällasjö 159

Västra Hällasjö

UTANFÖR BROAKULLA

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 96 kvm
  • Biarea (BIA): 56 kvm
  • Tomtareal/mark: 1400 kvm
  • Pris: 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1½-plansvilla med källare belägen ca 1 km utanför Broakulla. Trädgårdstomt med baksida mot skog & endast en granne. Boyta ca 96 kvm fördelat på stort vardagsrum med utgång till altan, (delbart till 2 rum vid behov). Renoverat kök - 2006 med matplats. Renoverat WC-duschrum - 2002. 2 sovrum. Möblerbar hall samt entréhall. Källare med pannrum, svale, tvättstuga, hobbyverkstad, förråd samt matkällare. Uthusbyggnad. Vedskjul. Uppvärmning: Luft/vattenvärmeanläggning, ny ytterdel - 2018 samt keramisk vedpanna & 2 x 500 L ackumulatortankar. Fiber finns installerat. Enskilt vatten från grävd brunn belägen på grannfastigheten. Enskild avloppsanläggning med ny infiltration - 2020.

Allmän information

  • Pris:450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1400 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med baksida mot skog & endast en granne
  • Boarea (BOA): 96 kvm
  • Biarea (BIA): 56 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 393 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 76 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 469 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Västra Hällasjö 4:14
  • UppdragsID:g66 54h
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1949
  • Utförda renoveringar:
    Renoverat WC-duschrum - 2002. Renoverat kök - 2006. Merparten av elen är utbytt - 2006. Energiglas - 2009. Installerat luft/vatten värmeanläggning- 2011 samt ny ytterdel - 2018. Ny ytterdörr & altandörr - 2013. Installerat fiber.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Energiglas - 2009
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp med ny infiltration - 2020
  • Vatten: Enskilt vatten från grävd brunn belägen utanför tomten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Gjuten grund
  • Typ av uppvärmning: Luftvattenvärmepump samt vedpanna med ackumulatortankar
  • Skick på värmeanläggning: Luftvattenvärmepump 2011 ny ytterdel 2018 samt keramisk vedpanna med 2 X 500 L ackumulatortankar
  • Stomme:Murad stomme
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Revitering
  • El kommentar:
    Merparten av elen är utbytt - 2006.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Öppen altan mot baksidan.
  • Övriga byggnader:
    Uthusbyggnad. Vedskjul.

Övrigt

  • Övrigt:
    Ny avloppsinfiltration utföres och bekostas av säljaren.
    
    Fiber finns installerat.
    
    Ledningen till vattenbrunnen är utbytt.
    
    På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 377 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 981 kr/år
  • Uppvärmning: 20 022 kr/år
  • Renhållning: 1 797 kr/år

  • Summa driftkostnad: 22 800 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Enklare garage belägen utanför tomten.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning markplan: Stort vardagsrum med ekparkettgolv & utgång till altan, (delbart till ytterligare rum vid behov). Renoverat kök - 2006 med matplats, plastmatta, vit inredning, induktionshäll, fläkt & inb. ugn - 2006 samt diskmaskin, kyl & frysskåp. Renoverat WC-duschrum - 2002 med våtrumsmatta på golvet & kakel på väggarna, tvättställ, toalett & duschhörna. Entréhall med laminatgolv & garderober.
    
    Rumsbeskrivning ovanvåning: 2 sovrum med trägolv & garderober. Möblerbar hall med garderober & klädkammare.
    
    Källare med svale & utgång. Pannrum med luft/vattenvärmeanläggning - 11 & ny ytterdel -18 samt keramisk vedpanna -86 & 2 x 500 L ackumulatortankar. Tvättstuga med tvättmaskin & tvättho. Hobbyverkstad. Förråd & matkällare.