Fogdegatan 19

Emmaboda

EMMABODA - FOGDEGATAN 19

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 115 kvm
  • Biarea (BIA): 80 kvm
  • Tomtareal/mark: 860 kvm
  • Pris: 600 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1½-plansvilla med källare och bra läge nära centrum och skola. Trädgårdstomt med baksida i västerläge. Boyta ca 115 kvm fördelat på stort vardagsrum med öppen spis och utgång till en takförsedd altan. Kök med separat matplats. 3 sovrum. Renoverat WC-duschrum. WC-rum. Stor möblerbar hall samt entréhall. Källare med tvättstuga, förråd, matkällare, hall & garage. Yttertak och plåtarbeten - 2002. Aluminiumklädda 3-glas isolerfönster - 2009. Låga driftskostnader med Bergvärme -2009.

Allmän information

  • Pris:600 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:860 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med baksida i västerläge.
  • Boarea (BOA): 115 kvm
  • Biarea (BIA): 80 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 215 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 67 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 282 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Smeden 1
  • UppdragsID:gb4 3oj
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1949
  • Utförda renoveringar:
    Betongpannor - 2002.  Plåtarbeten - 2002. Aluminiumklädda 3-glas isolerfönster - 2009. Renoverat WC-duschrum - 2001. Installerat Thermia Bergvärme - 2009.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Aluminiumklädda 3-glas isolerfönster - 2009
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt - 2002
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor - 2002
  • Grund: Gjuten grund
  • Typ av uppvärmning: Bergvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: 2009
  • Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Revitering
  • Inbrottslarm: Ja
  • Uteplatsbeskrivning:
    Takförsedd altan.

Övrigt

  • Övrigt:
    Bevattningsbrunn finns på tomten.
    
    På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 175 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 4 501 kr/år
  • Uppvärmning: 17 269 kr/år
  • Renhållning: 1 797 kr/år

  • Summa driftkostnad: 23 567 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Garage i källarplan.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning markplan: Stort vardagsrum med ekparkettgolv, öppen spis samt utgång till takförsedd altan. Sovrum med laminatgolv. Kök med laminatgolv, köksluckor i ljus ekimitation, elspis, fläkt & kylskåp samt separat matplats. Renoverat WC-duschrum -2001 med våtrumsmattor på golv & väggar, duschkabin, tvättställskommod & toalett. Entréhall med garderober.
    
    Rumsbeskrivning ovanvåning: 2 stora sovrum med klädkammare. WC-rum med toalett & handfat. Stor möblerbar hall med klädkammare & utgång till balkong. 
    
    Källare med förråd innehållande bergvärmeanläggning & järnkamin. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho & duschkabin. Förråd. Matkällare med hyllinredning. Hall samt garage.