Emmaboda - Södra vägen 18

Emmaboda

EMMABODA - SÖDRA VÄGEN 18

  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 109 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Tomtareal/mark: 1037 kvm
  • Pris: 575 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1-½ plans villa med delkällare med mycket stor takförsedd altan mot baksidan i västerläge. Boyta ca 109 kvm fördelat på TV-rum, allrum med kolonnkakelugn, 3-4 sovrum, renoverat kök -2015, WC-duschrum/tvättstuga, WC-rum, fd.kök, entréhall, hall, klädkammare/syrum. Delkällare med verkstadsrum komb. pannrum med fjärrvärmeanläggning, matkällare & pumprum. Stort fristående garage med smörjgrop, luftvärmepump & plats för 2 bilar. Isolerglasfönster - 2011. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmän information

  • Pris:575 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1037 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    1037 kvm trädgårdstomt med en mycket stor takförsedd altan mot baksidan i västerläge.
  • Boarea (BOA): 109 kvm
  • Biarea (BIA): 70 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 258 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 70 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 328 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Ärlan 12
  • UppdragsID:gf7 jd8
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Bevattningsbrunn finns på tomten.
  • Byggår: 1928
  • Utförda renoveringar:
    3 -glas isolerfönster -2011. Fasadrenovering - 2015. Renoverat kök - 2015. Nya ytterdörrar - 2015. Nyare staket.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster isoler- 2011
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten, samt bevattningsbrunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåttak tegelimmitation
  • Grund: Gjuten grund
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Fasadtegel & nyare träpanel
  • El kommentar:
    El delvis utbytt.
  • Inbrottslarm: Ja
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor inglasad altan med nyare tak.

Övrigt

  • Övrigt:
    På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse Tel:  0471-33760

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 75 800 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 4 321 kr/år
  • Vatten och avlopp: 5 445 kr/år
  • Uppvärmning: 8 922 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Hushållsel: 8 100 kr/år

  • Summa driftkostnad: 28 788 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Stort fristående garage med träfasad & plåttak (tegelimmitation), smörjgrop, luftvärmepump & plats för 2 bilar.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning markplan: TV-rum med laminatgolv. Allrum/sovrum med laminatgolv & kolonnkakelugn.  Sovrum med ekparkettgolv & garderober. Renoverat kök - 2015 med matplats, vit inredning, spishäll, fläkt, inb.ugn & kylskåp. WC-duschrum/tvättstuga med duschkabin, tvättställ, toalett, tvättmaskin & bastu. Entréhall med ekparkettgolv. Groventré. Samtliga rum har spegeldörrar.
    
    Rumsbeskrivning ovanvåning: Stort sovrum med kakelugn. Sovrum med garderob. Fd. kök med äldre köksinredning & diskbänk. WC-rum med våtrumsmatta, nyare tvättställ & nyare toalettstol. Hall. Klädkammare/syrum. Samtliga rum har spegeldörrar.
    
    Rumsbeskrivning i delkällare: Verkstadsrum komb. pannrum med fjärrvärmeanläggning. Matkällare & pumprum.
    
    Centraldammsugare finns.
    Larm finns.