Kedjegatan 23

Emmaboda

EMMABODA - KEDJEGATAN 23

  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 167 kvm
  • Biarea (BIA): 8 kvm
  • Tomtareal/mark: 629 kvm
  • Pris: 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Rymlig 1½-plans villa med hela ca 167 kvm boyta fördelat på vardagsrum med utgång till takförsedd altan & öppen planlöning mot kök med matplats, 5 sovrum, allrum/TV-rum med utgång till stor balkong mot söder, renoverat WC-badrum - 2008, tvättstuga med utgång,  WC-duschrum med bastu (ej använd). Stor klädkammare. Stort garage med elport & förråd, möjligt att göra till dubbelgarage. Trevlig trädgårdstomt med baksida och takförsedd altan i söderläge. Uppvärmning: Elvärme med oljefyllda element & eldstad typ Cronspis.

Allmän information

  • Pris:750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (5 sovrum)
  • Tomtareal/mark:629 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med baksida i söderläge.
  • Boarea (BOA): 167 kvm
  • Biarea (BIA): 8 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 496 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 60 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 556 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Porfyren 4
  • UppdragsID:g9x zx7
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1976
  • Utförda renoveringar:
    Renoverat WC-badrum ca - 2008.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade 3-glasfönster med spröjs
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Gjuten platta
  • Typ av uppvärmning: Elvärme med oljefyllda element och eldstad typ Cronspis
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Lecablock
  • Fasadtyp:Vitt fasadtegel och träpanel
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan mot baksida i söderläge.

Övrigt

  • Övrigt:
    På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel : 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 9
  • Totalt belopp: 565 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 6 969 kr/år
  • Uppvärmning: 29 479 kr/år
  • Renhållning: 1 800 kr/år

  • Summa driftkostnad: 38 248 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Stort garage med elport & förråd. (möjligt att göra till dubbelgarage).

Rumsbeskrivningar

  • Rumsindelning markplan: Vardagsrum med öppen planlösning mot kök med ekparkettgolv, eldstad typ Cronspis med fläkt samt utgång till takförsedd altan mot baksida i söderläge. 5 sovrum med ekparkettgolv & garderober, varav ett sovrum har utgång till trädgården. Kök öppet mot vardagsrum med matplats & ljus inredning, elspis med häll, fläkt, nyare diskmaskin samt kyl & frysskåp. Renoverat WC-badrum ca - 2008 med våtrumsmatta på golv & väggar, tvättställskommod, badkar & toalett. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, förvaring, torkskåp & VVB utbytt - 2008 samt utgång till trädgården. Hall med marmorgolv & garderober.
    
    Rumsindelning ovanvåning: Sovrum med ekparkettgolv & klädkammare. Sovrum med parkettgolv. Allrum/TV-rum med parkettgolv & utgång till stor balkong i söderläge. Stort WC-duschrum med tvättställskommod, toalett, förvaring, duschplats med duschvägg samt bastu (ej använd). Stor klädkammare.