Krangatan 24

Lindås

LINDÅS - KRANGATAN 24

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 90 kvm
  • Biarea (BIA): 85 kvm
  • Tomtareal/mark: 1122 kvm
  • Pris: 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1-plansvilla med källare & trevlig insynsskyddad trädgårdstomt med högt läge o baksida mot väster. Mycket bra läge i utkanten av Lindås. Boyta ca 90 kvm fördelat på stort vinkelvardagsrum, allrum/sovrum med braskamin, sovrum med utgång till inglasad altan, kök med matplats, renoverat WC-duschrum - 2015 samt entréhall. Källare ca 85 kvm fördelat på gillestuga, fd.pannrum, stor tvättstuga, förråd, hobbyverkstad, matkällare samt svale/förråd med utgång. Fristående garage i tomtgräns, gemensamt med granne. Redskapsbod. Lekstuga. Uppvärmning: Fjärrvärme & braskamin. Kommunalt vatten & avlopp.

Allmän information

  • Pris:500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1122 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trevlig insynsskyddad trädgårdstomt med högt läge o baksida mot väster.
  • Boarea (BOA): 90 kvm
  • Biarea (BIA): 85 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 276 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 71 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 347 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Emmabo 1:354
  • UppdragsID:gvq fcu
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1962
  • Utförda renoveringar:
    Renoverat WC-duschrum - 2015. Utbytta betongpannor.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Gjuten grund
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme och braskamin
  • Ålder på värmeanläggning: 1999
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Fasadtegel och träpanel
  • Uteplatsbeskrivning:
    Inglasad altan i västerläge mot baksidan.
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga & redskapsbod.

Övrigt

  • Övrigt:
    Då säljaren är avliden friskriver sig dödsboet från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel : 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 65 500 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 4 713 kr/år
  • Uppvärmning: 11 562 kr/år
  • Renhållning: 1 800 kr/år
  • Hushållsel: 5 213 kr/år

  • Summa driftkostnad: 23 288 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Fristående garage i tomtgräns, gemensamt med granne. Taket byttes ut - 2007.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning markplan: Vinkelvardagsrum med ekparkettgolv. Allrum/sovrum med ekparkettgolv & braskamin med keddyinsats. Sovrum med ekparkettgolv, garderober & utgång till inglasad altan. Kök med matplats, plastmatta, ljus ekinredning, elspis med häll, fläkt samt kyl & frysskåp. Renoverat WC-duschrum - 2015 med våtrumsmatta på golv & väggar, duschkabin, tvättställ & toalett. Entréhall med plastmatta & garderob. Takförsedd entré.
    
    Rumsbeskrivning i källare: Gillestuga med målat betonggolv, öppen spis & garderob. Fd. pannrum med fjärrvärmeaggregat & garderober. Stor tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, duschkabin samt torkmöjligheter. Förråd. Hobbyverkstad. Matkällare med hyllinredning. Svale/förråd med garderober & utgång.