Västra Hällasjö 121

Västra Hällasjö

På landet - Västra Hällasjö - 6 km utanför Emmaboda

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 100 kvm
  • Biarea (BIA): 61 kvm
  • Tomtareal/mark: 5697 kvm
  • Pris: 795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Avstyckad gård med stor trädgårdstomt och fritt öppet läge i vacker bymiljö i Västra Hällsjö endast 6 km utanför Emmaboda. Boyta ca 100 kvm fördelat på vinkelvardagrum med ekparkettgolv & en öppen spis med insats, 2 sovrum, renoverat kök - 2005 med matplats, renoverat WC-duschrum - 2007, allrum, möblerbar hall samt entré. Möjlighet finns till ytterligare sovrum vid behov. Källare ca 61 kvm fördelat på fd. pannrum, hobbyrum, förråd & svale/tvättstuga. Stor ladugård innehållande bra verkstadsgarage, loft, 2 hästboxar & mycket stor loge som använts för lösdrift men är även lämplig till förvaring.  Uppvärmning: 2 luftvärmepumpar & en öppen spis med insats. Enskilt vatten från borrad brunn med filteranläggning - 2016.  Nytt avlopp med trekammarbrunn &  infiltration - 2015.

Allmän information

  • Pris:795 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:5697 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Stor trädgårdstomt, delvis vildvuxen med träd & buskar med fritt öppet läge i trevlig lantlig miljö.
  • Boarea (BOA): 100 kvm
  • Biarea (BIA): 61 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 409 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 118 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 527 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Västra Hällasjö 4:17
  • UppdragsID:g5r c0g
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1940
  • Utförda renoveringar:
    Ombyggnad ovanvåning 2005-2015. Kittat & målat om fönster -2014. Nytt avlopp med trekammarbrunn & infiltration - 2015.  Installation av 2 luftvärmepumpar 2012 & 2017. Renoverat kök - 2005. Vattenfilter och pump  - 2016. Renoverat WC-duschrum - 2007, duschkabin - 2018. Skjutdörrar till loge - 2016.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp - 2015
  • Vatten: Enskilt vatten från borrad brunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternitpannor
  • Grund: Gjuten källarplatta
  • Typ av uppvärmning: 2 luftvärmepumpar och kamin
  • Ålder på värmeanläggning: 2012 och 2017
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Fasadtegel och träpanel
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns i byn men är ej installerat i fastigheten.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Öppen altan på framsidan
  • Övriga byggnader:
    Stor ladugård med bra verkstadsgarage, loft, djurhållningsdel med 2 hästboxar samt stor loge med generös takhöjd. Nuvarande ägaren har använt logen till lösdrift. Tidigare har logen använts till vinterförvaring av 8 husvagnar.

Övrigt

  • Övrigt:
    Fiber finns förberett.
    
    Säljarna friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 540 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 6 900 kr/år
  • Vatten och avlopp: 900 kr/år
  • Sotning: 600 kr/år
  • Renhållning: 1 100 kr/år
  • Elkostnad: 20 600 kr/år

  • Summa driftkostnad: 30 100 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsindelning markplan: Vinkelvardagsrum med ekparkettgolv & en öppen spis med insats. Kök renoverat - 2005 med matplats, ljus björkinredning, klinkersgolv, spishäll, fläktkåpa -2017,  inb.micro, inb.ugn -2014, diskmaskin samt kyl/frysskåp. Renoverat WC-duschrum - 2007 med klinkersgolv & elgolvvärme, målad väv på väggarna, tvättställskommod, duschkabin -2018 & toalett.  Hall med laminatgolv & garderober.
    
    Rumsindelning ovanvåning: Stort sovrum med laminatgolv, klädkammare & skjutväggsgarderob. Sovrum med laminatgolv. Allrum med laminatgolv. Möblerbar hall med laminatgolv.
    
    Rumsindelning i källare: Fd. pannrum. VVB- NIBE ES. Hobbyrum. Förråd. Svale/tvättstuga med tvättmaskin, vattenreningsfilter & pump - 2016.