Dalgatan 2

Emmaboda

EMMABODA - CENTRALT - DALGATAN 2

  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 173 kvm
  • Biarea (BIA): 42 kvm
  • Tomtareal/mark: 1162 kvm
  • Pris: 995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Unikt souterränghus med högt centralt läge. Omfattande & påkostad tillbyggnad utförd 2002. Boyta ca 173 kvm fördelat på stort vinkelvardagsrum med en öppen spis, allrum med stora skjutbara isolerglaspartier, öppningsbara på 2 sidor & öppet till nock, kök med matplats, 4 sovrum, stort WC-badrum, hall, groventré, entrérum, tvättstuga, WC-rum, pannrum, förråd & matkällare. Stor tomt, 1.162 kvm med fristående garagebyggnad & lekstuga. Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump. Kommunalt vatten & avlopp.

Allmän information

  • Pris:995 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1162 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med centralt läge.
  • Boarea (BOA): 173 kvm
  • Biarea (BIA): 42 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 365 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 72 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 437 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Pilen 2
  • UppdragsID:g62 42n
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1937
  • Om-/tillbyggnadsår: 2002
  • Utförda renoveringar:
    Vinkeltillbyggnad färdigställd -2002. Tillbyggnaden består av stort allrum med stora skjutbara isolerade glaspartier, öppningsbara på två sidor samt sovrum & groventré. Tillbyggnaden har vattenburen golvvärme.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Isolerglas och kopplade fönster med spröjs
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Papptak - 2002
  • Grund: Gjuten grund och gjuten platta på tillbyggnad
  • Typ av uppvärmning: Luft/vattenvärmepump och kombipanna med 500 L ackumulatortank
  • Ålder på värmeanläggning: Luft/vattenvärmepump - 2006
  • Märke på värmeanläggning: Luft/vattenvärmepump Sanyo
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Träpanel och puts
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga.
  • Byggnadskommentar:
    Vinkeltillbyggnad - 2002 med groventré, sovrum, stort allrum med klinkersgolv, stora skjutbara isolerade glaspartier, öppningsbara på två sidor & öppet till nock. Tillbyggnaden har vattenburen golvvärme.

Övrigt

  • Övrigt:
    Centraldammsugare finns.
    
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel. 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 796 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 033 kr/år
  • Uppvärmning: 29 913 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år

  • Summa driftkostnad: 36 946 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Fristående garage.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsindelning markplan: Stort vinkelvardagsrum med fiskbensmönstrat ekparkettgolv & en öppen spis.  Allrum tillbyggt -2002 med stora skjutbara isolglaspartier, öppningsbara på två sidor & öppet till nock med vattenburen golvvärme & klinkergolv. Kök med matplats, inb.häll, inb.ugn, fläkt, kylskåp & diskmaskin. Sovrum med vitbetsat ekparkettgolv. Sovrum tillbyggt - 2002 med vattenburen golvvärme, laminatgolv & garderober. Stort WC-badrum med våtrumsmatta & kaklade väggar, tvättställskommod, toalett & hörnbadkar. Hall med ekparkettgolv. Groventré med vattenburen golvvärme & klinkergolv tillbyggt - 2002.
    
    Rumsindelning källare: Entrérum med ekparkettgolv. Stort sovrum med parkettgolv, garderob & klädkammare. Sovrum/kontor med trägolv. Tvättstuga med våtrumsmatta, tvättmaskin, tvättho & torktumlare. WC-rum med våtrumsmatta, toalett & handfat. Pannrum med luft/vattenvärmepump & kombipanna med 500 L ackumulatortank ( kombipannan används ej). Förråd & matkällare.