Storgatan 36

Emmaboda

EMMABODA - STORGATAN 36

  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 190 kvm
  • Biarea (BIA): 95 kvm
  • Tomtareal/mark: 1209 kvm
  • Pris: 600 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • BUDGIVNING PÅGÅR!!  Stor funkisvilla med centralt läge nära ER-sjön i centrala Emmaboda. Rymlig villa med generösa utrymmen och stora möjligheter till ett annorlunda boende. Totalt ca 190 kvm boyta. Rumsindelning markplan: entréhall, stort salsrum/vardagsrum delbart till 2 rum, allrum/sovrum, allrum/sovrum med utgång till takförsedd altan, kök med matplats, köksentré, WC-duschrum, WC-rum. Rumsindelning ovanvåning: 3 sovrum med garderober & klädkammare, mycket stor balkong (takterass) med utgång från ett av sovrummen, kök med äldre inredning, hall, WC-rum. Källare ca 95 kvm fördelat på : Pannrum med fjärrvärmeaggregat, tvättstuga, 2 förråd, 2 matkällare, svale, korridor samt garage.

Allmän information

  • Pris:600 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1209 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med buskar och träd, centralt läge endast 150 m från ER-sjön.
  • Boarea (BOA): 190 kvm
  • Biarea (BIA): 95 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 302 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 73 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 375 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Hantverkaren 1
  • UppdragsID:g63 8y0
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1936
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpapp
  • Grund: Gjuten källarplatta
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme och luftvärmepump
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Huggen sten & putsad
  • Fasadtyp:Gulmålad revetering
  • Uteplatsbeskrivning:
    Takförsedd altan samt en stor öppen solterrass, båda med utsikt mot ER-sjön.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2015
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Energikonsult Björn Blomgren

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel 0471-33760.
    
    Tillträde efter överenskommelse.
    
    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 800 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 9 354 kr/år
  • Uppvärmning: 29 618 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Hushållsel: 22 165 kr/år

  • Summa driftkostnad: 63 137 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Garage i källarplanet.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning på bottenvåning: Entréhall med klädavhängning och luftvärmepump. Stort salsrum/vardagsrum delbart till 2 rum med ekparkettgolv & 2 klädkammare. Sovrum/allrum med utgång till takförsedd altan mot baksidan. Sovrum/allrum med ekparkettgolv. Kök med matplats, målad köksinredning, elspis, fläkt, kyl & frys samt skafferi. WC-duschrum med toalett, tvättställ & duschkabin. WC-rum med toalett & handfat. 
    
    Rumsbeskrivning på ovanvåning: 3 sovrum med garderober & klädkammare, samtliga sovrum har trägolv. Mycket stor balkong (solterrass)med utgång från ett av sovrummen. Kök med äldre inredning, vedspis & trägolv. Hall. WC-rum med toalett, bidé & tvättställ.
    
    Rumsbeskrivning i källare: Pannrum med fjärrvärmeaggregat. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare & tvättho, 2 förråd, 2 matkällare. Svale. Korridor. Garage. Källarväggarna är vitmålade.