Beskrivning

• Enplans fasadtegelvilla med bra läge på stor hörntomt med insynsskyddad baksida & närhet till skola, dagis & ICA-butik. Boyta ca 117 kvm fördelat på mycket stort vardagsrum delbart till ytterligare rum vid behov, kök med matplats, mycket stort sovrum med walk in closet, delbart till 2 rum, renoverat WC-duschrum - 2015 samt entréhall. Källare med stor gillestuga, inrett gästrum, pannrum, tvättstuga förråd mm. Stort fristående garage. Uppvärmning: Bergvärme. Tomtstorlek totalt 2.550 kvm

Allmän information

• Pris:975 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 2 (1 sovrum)
• Tomtareal/mark:2550 kvm
• Tomtbeskrivning:

  2.550 kvm insynsskyddad dubbeltomt med gräsytor.

• Boarea (BOA): 117 kvm
• Biarea (BIA): 117 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 503 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 183 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 686 000 kr
• Taxeringsvärdesbeskrivning:

  Fastigheten Emmabo 1:286 är taxerad i 629.000 kr & fastigheten Emmabo 1:285 är taxerad i 57.000 kr.

• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Emmabo 1:285 & 1:286
• UppdragsID:gz7 f9b
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1977
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Isolerglasfönster
• Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
• Grund: Gjuten källarplatta
• Typ av uppvärmning: Bergvärmepump
• Ålder på värmeanläggning: Ca - 2013 enligt uppgifter från säljaren
• Märke på värmeanläggning: NIBE
• Stomme:Trä
• Grundmur:Murade källarväggar
• Fasadtyp:Tegelstensfasad
• Uteplatsbeskrivning:

  Stor altan i sydvästläge.

Övrigt

• Övrigt:

  Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 6
• Totalt belopp: 935 000 kr

Ekonomi

• Vatten och avlopp: 9 431 kr/år
• Renhållning: 3 632 kr/år
• Elkostnad: 15 191 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 28 254 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

• Stort fristående garage, med tegelfasad & valmat tak, även med inrett gästrum på baksidan.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning: Stort vardagsrum med laminatgolv & utgång till stor altan, möjlighet finns att dela av till ytterligare rum. Mycket stort sovrum med laminatgolv & walk in closet,  sovrummet är delbart till 2 rum.  Stort kök med matplats, plastmatta, grå inredning, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl & frysskåp. Stort WC-duschrum renoverat - 2015 med våtrumsmatta på golv & väggar, duschhörna, dubbel tvättställskommod & toalett. Entréhall med klädkammare & klädavhängning.
  
  Källare med stor gillestuga med laminatgolv & öppen spis. Inrett sovrum. Pannrum med bergvärmepump & utgång. Fd. WC-duschrum, utrivet för renovering. 3 förråd. Korridor/svale.

---