Beskrivning

• I den lilla byn Krukö utanför Vissefjärda ligger detta charmiga 1800-talshus med bra läge på stor tomt omgivet av skog - & betesmark. Mindre 1½-planshus bestående av vardagsrum med öppen spis & öppen planlösning till matplats & renoverat fräscht kök med täljstenskamin, 3 sovrum, varav två loftrum, hall, WC-duschrum samt groventré med tvättmaskin & VVB. Enskilt vatten från borrad brunn & enskilt avlopp. Uthusbyggnad med mindre garage, vedbod samt förråd. Friggebod. Uppvärmning: El & eldstäder. Fiber finns installerat.

Allmän information

• Pris:700 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 4 (3 sovrum)
• Tomtareal/mark:2360 kvm
• Tomtbeskrivning:

  2360 kvm stor tomt utan intilliggande grannar omgiven av skog & betesmark.

• Boarea (BOA): 55 kvm
• Biarea (BIA): 5 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 263 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 95 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 358 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Krukö 1:14
• UppdragsID:gks gzg
• Objektstyp:Småhus (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1909
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Kopplade fönster
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Enskilt avlopp med 3 kammare brunn & infiltration
• Vatten: Enskilt vatten från borrad brunn - 2017 ca 70 - 80 m
• Taktyp/takbeklädnad: Plåttak
• Grund: Torpargrund
• Typ av uppvärmning: El och eldstäder
• Stomme:Trä
• Grundmur:Stensatt putsad grundmur
• Fasadtyp:Träfasad
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber installerades - 2018.

• Uteplatsbeskrivning:

  Stor öppen altan mot baksidan.

• Övriga byggnader:

  Uthusbyggnad med litet garage, vedbod & förråd/verkstad, redskapsbod. Friggebod.

• Byggnadskommentar:

  2010 - 2011 tilläggsisolerades huset 5 cm & träpanelen byttes ut.

Övrigt

• Övrigt:

  Fiber installerades - 2018. Vattenfilter - 2020.
  
  Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 6
• Totalt belopp: 51 100 kr

Ekonomi

• Försäkring: 3 266 kr/år
• Vatten och avlopp: 688 kr/år
• Sotning: 700 kr/år
• Renhållning: 1 976 kr/år
• Elkostnad: 4 420 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 11 050 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning: Vardagsrum med öppen spis & öppen planlösning till matplats & renoverat kök - 2009 med vit inredning, täljstenskamin - 2012, elspis med häll samt kylskåp. Stor entréhall med garderob. Renoverat WC-duschrum - 2010 med klinkergolv, väggar med kakel & skivor, dusch, toalett & handfat. Sovrum med laminatgolv. Groventré med tvättmaskin & VVB. 
  Ovanvåning/inredd vind med 2 sovrum & mindre hall.

---