Beskrivning

• Charmigt mindre torpställe som en gång ägdes av byns toffelmakare. 1.680 kvm trädgårdstomt omgiven av lövskog & ängsmark. 2 rum o kök samt sovloft med 2 rum, WC-duschrum, hall & groventré med utgång till en stor öppen altan. Gäststuga med 1 rum & sovloft. Uthus med förrådsutrymmen. Fristående carport ca - 2002. Uppvärmning: El, luftvärmepump - 2022 samt eldstad. Enskilt vatten från borrad brunn. Enskilt avlopp med infiltration - 2017.

Allmän information

• Pris:595 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 2
• Tomtareal/mark:1680 kvm
• Boarea (BOA): 37 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 115 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 88 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 203 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Muggetorp 3:1
• UppdragsID:gfu mv7
• Objektstyp:Fritidshus (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1909
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Kopplade fönster med spröjs
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Enskilt avlopp med infiltration - 2017
• Vatten: Enskilt vatten från borrad brunn - 57 m
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor - 1994
• Grund: Torpargrund
• Typ av uppvärmning: El, luftvärmepump - 2022 & eldstad
• Stomme:Trä
• Grundmur:Stensatt grundmur
• Fasadtyp:Liggande träpanel
• El kommentar:

  Merparten av elen är utbytt.

• Uteplatsbeskrivning:

  Stor öppen altan - 2019.

• Övriga byggnader:

  Gäststuga med 1 rum & sovloft. ( Ca 1.70 i takhöjd). Uthus med förrådsutrymmen.

• Byggnadskommentar:

  Takresning på torpstugan - 1994.

Övrigt

• Övrigt:

  På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

• Försäkring: 2 416 kr/år
• Vatten och avlopp: 1 060 kr/år
• Sotning: 350 kr/år
• Renhållning: 2 117 kr/år
• Elkostnad: 9 847 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 15 790 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

• Fristående carport ca - 2002.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning: Vardagsrum med rörspis & insats - 2006  & synliga balkar i taket. Matrum. Kök med vit inredning, elspis, kyl- & frysskåp. WC-duschrum med plastmatta, duschplats, toalett, handfat, tvättmaskin & VVB. Hall & groventré med utgång till en stor öppen altan.
  
  Sovloft:  2 sovrum med 2 bäddplatser i vardera rum.

---