Beskrivning

• Rymlig enplansvilla med källare, inredd vind & mycket bra läge med baksida i västerläge på lugn gata i det lilla samhället Långasjö. Boyta ca 103 kvm fördelat på vardagsrum med utgång till stor takförsedd altan. 5 sovrum, kök med matplats & utgång till stor, delvis takförsedd altan, WC-duschrum samt hallar. Källare med bl.a. stor gillestuga. Isolerglasfönster - 2022. Stort vidbyggt garage med plats för två bilar. Vattenburen uppvärmning.

Allmän information

• Pris:650 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 6 (4 sovrum)
• Tomtareal/mark:1067 kvm
• Tomtbeskrivning:

  1067 kvm trädgårdstomt med baksida i västerläge & kvällssol.

• Boarea (BOA): 103 kvm
• Boareabeskrivning:

  Biarean utgör källare samt vidbyggt garage.

• Biarea (BIA): 127 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 396 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 75 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 471 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Långasjö 3:55
• UppdragsID:g28 ggc
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1969
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Isolerglas - 2022
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Plåttak
• Grund: Gjuten grund
• Typ av uppvärmning: Vedpanna med pelletsbrännare samt ackumulatortank
• Märke på värmeanläggning: Viadrum -2000
• Stomme:Murad stomme
• Grundmur:Murade källarväggar
• Fasadtyp:Stenskivor samt trä i gavelspetsar
• Uteplatsbeskrivning:

  Altan delvis med tak i söderläge & en stor delvis takförsedd altan mot väster.

• Övriga byggnader:

  Uthus med förrådsutrymmen & vedskjul.

Övrigt

• Övrigt:

  Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten. 
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 4
• Totalt belopp: 406 000 kr

Ekonomi

• Försäkring: 5 318 kr/år
• Vatten och avlopp: 10 524 kr/år
• Renhållning: 3 391 kr/år
• Elkostnad: 4 350 kr/år
• Pellets:36 000 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 59 583 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

• Stort vidbyggt garage med plats för 2 bilar.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum med ekparkettgolv, kamin samt utgång till en stor delvis takförsedd altan i västerläge. Sovrum med laminatgolv & garderob. Sovrum med plastmatta, många garderober & utgång till altan mot väster. Sovrum med linoleummatta. Renoverat kök ca 10 år med öppen planlösning mot vardagsrum med matplats, vit inredning, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, kylskåp samt utgång till altan mot söder. Äldre WC-duschrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat & dusch. Stor entréhall med plastmatta & klädkammare.
  
  Ovanvåning: 2 sovrum & en möblerbar hall med klädkammare.
   
  Källare: Gillestuga med trägolv & en öppen spis. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho & dusch. WC-rum med textilgolv, toalett & handfat. Förråd fd. pannrum. Förråd. Stor klädkammare. Matkällare. Bastu & hall.

---