Beskrivning

• Torpställe  i Östra Månsamåla Nyelund med 6.212 kvm stor öppen solig trädgårdstomt med gräsytor, fruktträd & en stenmur runt hela tomten. Boyta ca 80 kvm fördelat på vardagsrum med emaljerad kamin, matrum med en öppen rörspis, kök, 3 sovrum, WC-badrum, tvättstuga, groventré & möblerbar hall. Vattenburen uppvärmning från kombipanna samt eldstäder. Enskilt vatten från borrad brunn & enskilt avlopp med infiltration ca 5 år.

Allmän information

• Pris:695 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 5 (3 sovrum)
• Tomtareal/mark:6212 kvm
• Tomtbeskrivning:

  6.212 kvm stor öppen solig trädgårdstomt med gräsytor, frukträd & en stenmur runt hela tomten.

• Boarea (BOA): 80 kvm
• Biarea (BIA): 20 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 247 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 128 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 375 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Månsamåla 1:12
• UppdragsID:g6o yqe
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1909
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Spröjsade kopplade & enkelglas med innanfönster
• Avlopp: Enskilt avlopp med infiltration ca 5 år
• Vatten: Enskilt vatten från borrad brunn
• Taktyp/takbeklädnad: Plåttak
• Grund: Torpargrund
• Typ av uppvärmning: Vedpanna med elpatron, luftvärmepump & eldstäder
• Stomme:Trä
• Grundmur:Huggen sten
• Fasadtyp:Rödmålad, ribbad masonit samt rödmålad puts vid tillbyggnad
• Övriga byggnader:

  En uthusbyggnad med förrådsutrymmen. En uthusbyggnad med förrådsutrymmen & garage. Stenkällare.

Övrigt

• Övrigt:

  Säljarna friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Nuvarande ägaren har använt huset som fritidshus.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

• Försäkring: 3 100 kr/år
• Vatten och avlopp: 1 375 kr/år
• Sotning: 1 150 kr/år
• Renhållning: 2 813 kr/år
• Elkostnad: 5 125 kr/år
• Ved:7 000 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 20 563 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum med trägolv & emaljerad kamin. Matrum med trägolv & en öppen rörspis. Kök med trägolv, målade luckor, elspis, kokspis, skafferi, kyl- & frysskåp. WC-badrum med klinkergolv, kakel & målad puts på väggarna, tvättställskommod, badkar & toalett. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare & tvättho. Möblerbar entréhall med trägolv & klädkammare. Groventré med kombipanna.
  
  Ovanvåning: 3 sovrum med trägolv & garderober. Hall med kattvind.

---