Violvägen 1

Eriksmåla

ERIKSMÅLA - VIOLVÄGEN 1

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 104 kvm
  • Biarea (BIA): 104 kvm
  • Tomtareal/mark: 1200 kvm
  • Pris: 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Trevlig 1-plansvilla med källare & vidbyggt garage. 1.200 kvm trädgårdstomt på återvändsgata med närhet till skog, 3 km till badplats och 4 km till fiskesjö. Huset uppfördes 1958 & byggdes till 1975. Boyta ca 104 kvm fördelat på stort vardagsrum med utgång till takförsedd altan, 3 sovrum, kök med matplats, WC-badrum, möblerbar hall/hemkontor. Källare med pannrum/tvättstugedel, 3 förråd, matkällare samt ett källargarage. Vidbyggt garage. Vattenburen uppvärmning från Luft/vattenvärmepump. Kommunalt vatten & avlopp.

Allmän information

  • Pris:450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1200 kvm
  • Boarea (BOA): 104 kvm
  • Biarea (BIA): 104 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 160 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 47 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 207 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Eriksmåla 1:45
  • UppdragsID:g3g d34
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1958
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Gjuten grund
  • Typ av uppvärmning: Vattenburen värme från Luft/vattenvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: 2014
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Fasadtegel & träpanel vitmålad - 2023
  • Uteplatsbeskrivning:
    Takförsedd altan.
  • Byggnadskommentar:
    Bostadshuset tillbyggt 1975.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Apr, 2024
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 80 kWh/m²
  • Energiklass: E
  • Besiktningsman: Ulf Törnqvist

Övrigt

  • Övrigt:
    På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 35 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 3 770 kr/år
  • Vatten och avlopp: 6 083 kr/år
  • Sotning: 1 860 kr/år
  • Elkostnad: 29 011 kr/år
  • Försäkring:
    Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar.

  • Summa driftkostnad: 40 724 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

  • Vidbyggt garage.

Rumsbeskrivningar

  • Stort vardagsrum med ekparkettgolv & utgång till takförsedd altan. 3 sovrum varav 2 sovrum med trägolv & garderober. 1 sovrum med garderober. Kök med matplats, laminerade köksluckor, elspis med häll, fläkt & kylskåp. WC-badrum med kakel & våtrumsmatta på väggar, klinkergolv, WC-stol, handfat & badkar. Möblerbar hall/hemkontor.  
    
    Källare med pannrum/tvättstugedel, tvättho & luft/vattenvärmepump - 2014. 3 förråd. Matkällare med hyllinredning samt Garage. Även vidbyggt garage.