![](https://mspecsfiles2.blob.core.windows.net/0483/images/web/f0516d50-2a84-11eb-8750-bb90bdd32e91.png)
![](https://mspecsfiles2.blob.core.windows.net/0483/images/web/f0516d50-2a84-11eb-8750-bb90bdd32e91.png)
Lekaremåla 101
Lekaremåla
Avstyckad gård - Sjönära läge - Vissefjärda
- Rum: 4
- Boarea (BOA): 180 kvm
- Tomtareal/mark: 7061 kvm
- Pris: 1 900 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Beskrivning
Avstyckad gård med naturskönt & sjönära läge nära Kyrksjön & Lyckebyån utanför Vissefjärda. 7.061 kvm tomt bestående av trädgård & betesmark. Mangårdsbyggnad i 2-plan. Boyta ca 180 kvm fördelat på vardagsrum med fläktförsedd Cronspis, stort kök med matplats, köksö och eldstad, 3 sovrum, varav 2 sovrum har eldstäder, WC-duschrum, hall samt entréhall med antik vedspis & bakugn. Uppvärmning: el, luftvärmepump - 2023 samt flera eldstäder. Enskilt vatten från grävd brunn. Enskilt avlopp trekammarbrunn med 4-ever green biorock markanläggning. Stor ladugård med djurhållningsdel, carport & många förrådsutrymmen. Uthus med ett härligt sällskapsrum, sovloft, förråd samt en stor delvis takförsedd altan. Loftbod & lekstuga.
Allmän information
- Pris:1 900 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Antal rum: 4 (3 sovrum)
- Tomtareal/mark:7061 kvm
- Tomtbeskrivning:
7.061 kvm tomt består av trädgård & betesmark. Betesmarken används av nuvarande ägarna för getter.
- Boarea (BOA): 180 kvm
- Taxeringsvärde byggnad: 403 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 87 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 490 000 kr
- Fastighetsbeteckning:Emmaboda Lekaremåla 1:7
- UppdragsID:gpv 7ns
- Objektstyp:Villa (Typkod: 220)
Övriga rättigheter och belastningar
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
- Beskrivning:
Avtalsservitut: Markområde
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter förmån
- Beskrivning:
Officialservitut: Rätt till avloppsanläggning på grannfastighet.
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:Vägar
- Beskrivning:
Andel i gemensamhetsanläggning/vägförening.
- Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
- Beskrivning:
Last: Avtalsservitut, vägrätt för Emmaboda Lekaremåla 1:2
Byggnad
- Byggår: 1700- eller 1800-tal
- Typ av ventilation: Självdrag
- Fönster: Kopplade fönster
- Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
- Avlopp: Trekammarbrunn med 4-ever green biorock markanläggning.
- Vatten: Enskilt vatten från grävd brunn
- Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
- Grund: Torpargrund
- Typ av uppvärmning: El, luftvärmepump & flera eldstäder
- Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump - 2023
- Stomme:Trä
- Grundmur:Stensatt grund
- Fasadtyp:Trä timmer
- Övriga byggnader:
Stor ladugård med aluminiumtak innehållande vagnsskjul, carport, förrådsutrymmen, loft, loge & utrymme för djurhållning. Uthus med indragen el, sällskapsrum & sovloft samt stor öppen altan även med en takförsedd del med kanalplasttak. Antik loftbod (troligen 1600-tal) med tegeltak. Lekstuga.
- Byggnadskommentar:
Mindre delkällare med hydrofor & vattentank. Bostadsbyggnadens byggår är okänt. Enligt Emmaboda kommuns Kulturmiljöprogram bedöms ursprungliga byggnaden vara uppförd på 1700-talet och att övervåningen byggts på under 1800-talet.
Övrigt
- Övrigt:
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning |
Inteckning
- Inteckningar: 2
- Totalt belopp: 300 000 kr
Ekonomi
- Försäkring: 7 347 kr/år
- Vatten och avlopp: 1 300 kr/år
- Uppvärmning: 6 000 kr/år
- Sotning: 1 000 kr/år
- Renhållning: 2 523 kr/år
- Elkostnad: 26 600 kr/år
- Summa driftkostnad: 44 770 kr/år
- Antal personer i hushållet: 4
- Boendekalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Carportar i ladugård.
Rumsbeskrivningar
Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum med trägolv samt fläktförsedd Cronspis. Stort kök med matplats, trägolv, köksö, vit köksinredning, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl- & frysskåp samt en öppen spis med insats. WC-duschrum med kakel & klinkergolv, tvättställskommod, toalett, duschhörna & tvättmaskin. Entréhall med antik vedspis med spiskåpa & bakugn. Ovanvåning med stort sovrum/allrum med trägolv & en öppen spis med insats. Sovrum med trägolv. Stort sovrum med garderober & en Cronspis.