Alla bilder

Storgatan 22

Emmaboda Centralt

HYRESFASTIGHET EMMABODA - STORGATAN 22

Hyresfastighet bestående av 2 lägenheter om vardera 6 r.o.k ca 150 kvm samt 2 butikslokaler även ombyggnadsbara till annan verksamhet. Bra källare innehållande bl.a relaxrum med dusch & bastu. Tvättstuga. Torkrum. Flera förråd. Dubbelgarage.

  • Kommersiellt: Hyresfastighet även med lokaler
  • Tomtareal/mark: 864 kvm
  • Pris: 1 700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
henrik.malmquist@eff.se
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Hyresfastighet bestående av 2 lägenheter om vardera 6 r.o.k ca 150 kvm samt 2 butikslokaler även ombyggnadsbara till annan verksamhet. Bra källare innehållande bl.a relaxrum med dusch & bastu. Tvättstuga. Torkrum. Flera förråd. Dubbelgarage. En lägenhet & en butikslokal är fn uthyrda, hyresintäkt fn 138.000 kr. En ca 150 kvm stor lägenhet finns ledig för köparen.

Allmän information

  • Pris:1 700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark:864 kvm
  • Totalareal:864 kvm
  • Summa driftskostnad:106 976 kr
  • Taxeringsvärde byggnad: 843 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 382 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 225 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Violen 6
  • UppdragsID:gp7 5uq
  • Objektstyp:Hyresfastighet även med lokaler (Typkod: 321)

Byggnader

    Emmaboda Violen 6

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Hyreshusbyggnad för lokaler och bostäder
    • Byggår: 1958
    • Byggnadskommentar: 
      Gjuten källargrund. Gjutet valv i båda planen. Fasadtegel. Isolerglasfönster, kopplade fönster & enkelglasfönster. Betongpannor. Hängrännor i koppar.
    • Uppvärmning, kylning och ventilation:
       Fjärrvärme
    • Vatten och avloppstyp: 
      Kommunalt vatten & avlopp.

Stambyte till lägenheterna utfört för ca 6-7 år sedan.

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Apr, 2024
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Specifik energianvändning: 124 kWh/m²
    • Energiklass: D
    • Besiktningsman: Ulf Törnqvist, Energikonsult


Värderingsenheter

  • Namn på byggnaden:Emmaboda Violen 6
  • Värdeår:1958
  • Taxeringsvärde byggnad:843 000 kr

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Apr, 2024
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 124 kWh/m²
  • Energiklass: D
  • Besiktningsman: Ulf Törnqvist, Energikonsult

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 289 400 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 13 000 kr/år
  • Vatten och avlopp: 17 669 kr/år
  • Uppvärmning: 62 574 kr/år
  • Renhållning: 3 757 kr/år
  • Elkostnad: 9 976 kr/år
  • Summa driftkostnad: 106 976 kr/år