Västra Hällasjö 159

Västra Hällasjö

UTANFÖR BROAKULLA

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 96 kvm
  • Biarea (BIA): 56 kvm
  • Tomtareal/mark: 1400 kvm
  • Pris: 550 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1½-plansvilla med källare belägen ca 1 km utanför Broakulla. Trädgårdstomt med baksida mot skog & endast en granne. Boyta ca 96 kvm fördelat på stort vardagsrum med matsalsdel & utgång till altan, (delbart till 2 rum vid behov). Renoverat kök - 2006 med matplats. Renoverat WC-duschrum - 2002. 2 sovrum. Möblerbar hall samt entréhall. Källare med pannrum, svale, tvättstuga, hobbyverkstad, förråd samt matkällare. Uthusbyggnad. Vedskjul. Uppvärmning: Luft/vattenvärmeanläggning, ny ytterdel - 2018 samt keramisk vedpanna & 500 L ackumulatortank. Luftvärmepump - 2021. Fiber finns installerat. Enskilt vatten från borrad brunn. Enskild avloppsanläggning med ny infiltration - 2020. Borrad brunn - 2022.

Allmän information

  • Pris:550 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1400 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med baksida mot skog & endast en granne.
  • Boarea (BOA): 96 kvm
  • Biarea (BIA): 56 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 424 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 86 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 510 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Västra Hällasjö 4:14
  • UppdragsID:gso 4s5
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Kalvamo Vattenskyddsområde

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Vatten från brunn belägen på grannfastigheten Västra Hällasjö 4:15

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
  • Beskrivning:
    Servitutsrätt till avloppsinfiltration på grannfastigheten
     Västra Hällasjö 4:21

Byggnad

  • Byggår: 1949
  • Utförda renoveringar:
    Renoverat WC-duschrum - 2002. Renoverat kök - 2006. Merparten av elen är utbytt - 2006. Energiglas - 2009. Installerat luft/vatten värmeanläggning- 2011 samt ny ytterdel - 2018. Ny ytterdörr & altandörr - 2013. Nytt avlopp - 2020. Luftvärmepump - 2021. Installerat fiber. Hela huset omtapetserat - 2021. Borrad brunn - 2022.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Energiglas - 2009
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp med ny infiltration - 2020
  • Vatten: Enskilt vatten från borrad brunn -2022
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Gjuten grund
  • Typ av uppvärmning: Luftvattenvärmepump/luftvärmepump samt vedpanna med ackumulatortankar
  • Skick på värmeanläggning: Luftvattenvärmepump 2011 ny ytterdel 2018 samt keramisk vedpanna med 2 X 500 L ackumulatortankar
  • Stomme:Murad stomme
  • Fasadtyp:Revitering
  • El kommentar:
    Merparten av elen är utbytt - 2006.
  • Inbrottslarm: Ja
  • Uteplatsbeskrivning:
    Öppen altan mot baksidan.
  • Övriga byggnader:
    Uthusbyggnad. Vedskjul.

Övrigt

  • Övrigt:
    Fiber finns installerat.
    
    På fastigheten finns en borrad brunn - 2022. Fastigheten har även servitutsrätt från vattenbrunn på grannfastigheten.
    
    På  grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 377 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 3 672 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 375 kr/år
  • Renhållning: 2 286 kr/år
  • Elkostnad: 24 034 kr/år
  • Ved:2 000 kr/år

  • Summa driftkostnad: 33 367 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning markplan: Stort vardagsrum med matsalsdel, ekparkettgolv & utgång till altan, (delbart till ytterligare rum vid behov). Renoverat kök - 2006 med matplats, plastmatta, vit inredning, induktionshäll - 2021, fläkt & inb. ugn - 2006 samt diskmaskin, kyl & frysskåp - 2022. Renoverat WC-duschrum - 2002 med våtrumsmatta på golvet & kakel på väggarna, tvättställ, toalett & duschhörna. Entréhall med laminatgolv & garderober samt luftvärmepump.
    
    Rumsbeskrivning ovanvåning: 2 sovrum med trägolv & garderober. Möblerbar hall med garderober & klädkammare.
    
    Källare med svale & utgång. Pannrum med luft/vattenvärmeanläggning - 11 & ny ytterdel -18 samt keramisk vedpanna -86 & 1 x 500 L ackumulatortankar. Tvättstuga med tvättmaskin & tvättho. Hobbyverkstad. Förråd & matkällare.
    Ytterligare 1x500L ackumulatortank finns i tvättstugan men är ej i drift.