Hemstigen 8

Emmaboda

EMMABODA - HEMSTIGEN 8

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 108 kvm
  • Biarea (BIA): 108 kvm
  • Tomtareal/mark: 476 kvm
  • Pris: 1 050 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Rymlig välskött 1-plansvilla med källare i lugnt villakvarter. Boyta ca 108 kvm fördelat på vardagsrum i vinkel, möjlighet att dela av till ytterligare sovrum, 2 sovrum, kök med matplats, renoverat WC-duschrum 2015 & stor entré, öppet mot matplats & kök. Ca 108 kvm källare med sovrum, stor gillestuga med öppen spis, tvättstuga, WC-rum, fd. pannrum, matkällare & hobbyrum. Stort inglasat uterum med klinkergolv & nyare kanalplasttak 2022. Uterummet ligger i anslutning till en öppen altan. Garage. Uppvärmning: Fjärrvärme. Yttertak 2009. Nya isolerglasfönster 2012. Fastigheten är förbesiktigad.

Allmän information

  • Pris:1 050 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:476 kvm
  • Boarea (BOA): 108 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Ett sovrum & gillestuga finns i källaren.
  • Biarea (BIA): 108 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 416 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 94 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 510 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Vakten 2
  • UppdragsID:g29 rqk
  • Objektstyp:Kedjehus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1971
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Isolerglasfönster 2015 & 2 kopplade fönster mot uterummet
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt 2009
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåttak 2009
  • Grund: Källargrund
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Eternit & träpanel
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stort inglasat uterum med klinkergolv & kanalplasttak 2022.  I anslutning till uterummet ligger även en stor öppen altan.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Nov, 2023
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 96 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Jack Tisjö, OBM Kalmarsund AB

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastigheten är förbesiktigad, kontakta mäklaren för besiktningsprotokoll. 
    
    Säljarna friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 254 300 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 6 234 kr/år
  • Uppvärmning: 14 766 kr/år
  • Sotning: 700 kr/år
  • Renhållning: 2 058 kr/år
  • Hushållsel: 7 499 kr/år

  • Summa driftkostnad: 35 757 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

  • Garage med nyare papptak.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv & matsalsdel, delbart till 2 rum vid behov. Sovrum med körsbärsparkettgolv & stor skjutväggsgarderob med speglar & inredning. Sovrum med plastmatta. Kök med stor matplats, inredning i ljus björk, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl- & frysskåp samt utgång till stort inglasat uterum med klinkergolv, nyare kanalplasttak & en öppen altan med trädäck i anslutning.  Renoverat WC-duschrum med våtrumsmatta på golvet & kakel & våtrumsmatta på väggarna, tvättställskommod, toalett & duschhörna. Stor entréhall med körsbärsparkettgolv, spegelgarderob samt öppet mot matplats & kök.
    
    Källare med stor gillestuga med vitlaserat trägolv & en öppen spis. Sovrum med plastmatta & klädkammare. Fd. pannrum med fjärrvärmeanläggning. Tvättstuga med klinkergolv, väggar med kakel & väv, tvättmaskin, tvättho, dusch & stor bastu. WC-rum med våtrumsmatta, toalett & handfat. Hobbyrum med flera garderober. Matkällare med hyllinredning.