Beskrivning

• Rymlig 1½-plans fasadtegelvilla med källare byggd 1961 med centralt läge, endast ca 500 m från centrum. Boyta ca 137 kvm fördelat på stort vardagsrum, kök med intilliggande matrum med utgång till äldre inglasat uterum, stort sovrum i vinkel, WC-duschrum & entréhall. Ovanvåning med 2 sovrum, WC-rum & hall. Ca 100 kvm källare med gillestuga, fd. pannrum med fjärrvärme, tvättstuga, även med duschplats, hobbyverkstad, korridor, matkällare samt garage. Uppvärmning: Fjärrvärme. Glaserat lertegeltak från 1990-talet.

Allmän information

• Pris:695 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 5 (3 sovrum)
• Tomtareal/mark:862 kvm
• Tomtbeskrivning:

  Trädgårdstomt med fruktträd & buskar.

• Boarea (BOA): 137 kvm
• Biarea (BIA): 100 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 378 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 116 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 494 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Ringblomman 16
• UppdragsID:gvw 63q
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1961
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Kopplade fönster
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Glaserat lertegel - 1990 tal
• Grund: Gjuten källargrund
• Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
• Stomme:Trä
• Grundmur:Murade källarväggar
• Fasadtyp:Fasadtegel
• Uteplatsbeskrivning:

  Äldre inglasat uterum & öppen altan.

Övrigt

• Övrigt:

  Dödsboet friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 2
• Totalt belopp: 47 700 kr

Ekonomi

• Försäkring: 5 000 kr/år
• Vatten och avlopp: 7 400 kr/år
• Uppvärmning: 11 988 kr/år
• Renhållning: 1 922 kr/år
• Elkostnad: 5 904 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 32 214 kr/år
• Antal personer i hushållet: 1

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

• Garage i källarplan.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning: Stort vardagsrum med ekparkettgolv, delbart till 2 rum vid behov. Matrum med utgång till inglasad uterum & valv in till kök med målad inredning, elspis, häll, kylskåp med frysfack. Stort sovrum i vinkel, möjlighet finns att dela av till ytterligare 1 sovrum. WC-duschrum med våtrumsmatta, tvättställskommod, toalett & duschkabin. Hall med garderob & klädkammare.
  
  Ovanvåning med 2 sovrum. Toalett med klinkergolv, kaklade väggar, toalett & handfat. Hall med garderob & klädkammare.
  
  Rumsbeskrivning i källare: Gillestuga med en öppen spis. Fd. pannrum med fjärrvärmeanläggning. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho & dusch. Hobbyverkstad. Korridor. 2 matkällare samt garage.

---