

Gjutaregatan 2
Centralt Emmaboda
EMMABODA - GJUTAREGATAN 2
- Rum: 4
- Boarea (BOA): 105 kvm
- Biarea (BIA): 130 kvm
- Tomtareal/mark: 893 kvm
- Pris: 795 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
Beskrivning
Rymlig 1-plans fasadtegelvilla med källare & bra centralt läge nära skola, dagis & centrum. Boendeplan ca 105 kvm fördelat på vardagsrum med täljstenskamin & utgång till en stor öppen altan, 3 sovrum, kök med matplats, WC-badrum, gästtoalett samt stor entréhall. Källare ca 100 kvm med gillestuga med Cronspis, tvättstuga med dusch och utrymme för bastu, förråd/syrum, stort förråd, rymligt hobbyrum, matkällare samt klädkammare. Vidbyggt garage. Uppvärmning: El, luftvärmepump samt eldstäder.
Allmän information
- Pris:795 000 kr
- Pristyp: Högstbjudande
- Antal rum: 4 (3 sovrum)
- Tomtareal/mark:893 kvm
- Tomtbeskrivning:
Hörntomt med bra centralt läge nära skola & centrum.
- Boarea (BOA): 105 kvm
- Biarea (BIA): 130 kvm
- Taxeringsvärde byggnad: 477 000 kr
- Taxeringsvärde mark: 117 000 kr
- Totalt taxeringsvärde: 594 000 kr
- Fastighetsbeteckning:Emmaboda Gjutaren 13
- UppdragsID:gg0 kkb
- Objektstyp:Villa (Typkod: 220)
Byggnad
- Byggår: 1970
- Typ av ventilation: Självdrag
- Fönster: Kopplade fönster
- Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Vatten: Kommunalt vatten
- Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor rengjorda & behandlade - 2023
- Grund: Gjuten källarplatta
- Typ av uppvärmning: El, luftvärmepump, täljstenskamin & Cronspis
- Stomme:Trä
- Grundmur:Murade källarväggar
- Fasadtyp:Fasadtegel samt trä i gavelspetsar
- Uteplatsbeskrivning:
Stor altan mot baksidan.
- Övriga byggnader:
Lekstuga.
Energideklaration
- Energideklaration utförd: Aug, 2022
- Energistatus: Energideklaration är utförd
- Specifik energianvändning: 72 kWh/m²
- Energiklass: D
- Besiktningsman: Ulf Törnqvist Energikonsult
Övrigt
- Övrigt:
Fiber finns installerat. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning |
Inteckning
- Inteckningar: 5
- Totalt belopp: 149 800 kr
Ekonomi
- Försäkring: 4 000 kr/år
- Vatten och avlopp: 10 592 kr/år
- Renhållning: 2 494 kr/år
- Elkostnad: 30 822 kr/år
- Summa driftkostnad: 47 908 kr/år
- Antal personer i hushållet: 1
- Boendekalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
- Vidbyggt garage
Rumsbeskrivningar
Rumsbeskrivning boendeplan: Vardagsrum med ekparkettgolv, effektiv täljstenskamin & utgång till altan mot baksidan. Tre sovrum med garderober, varav ett sovrum har utgång till altan. Kök med matplats, laminatgolv, träinredning, elspis, fläkt, kyl/- frysskåp & ny diskmaskin - 2023. WC-badrum med tvättställ, toalett & badkar. Gästtoalett med tvättställ & ny toalett. Stor entréhall med laminatgolv & klinkers vid entrén. Rumsinredning källare: Stor gillestuga med eldstad typ Cronspis. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, dusch. Utrymme finns för bastu (används som torkrum). Förråd/syrum. Stort förråd. Stort hobbyrum med NIBE VVB. Matkällare. Klädkammare samt garage.