Beskrivning

• Bra läge endast ca 3 km utanför Emmaboda. 1-planshus med ca 80 kvm boyta samt stort isolerat dubbelgarage med indragen el & en vedkamin samt ett vedförråd. Stor tomt 7.095 kvm bestående av trädgård & skog. Bostadshus innehållande vardagsrum med putsad Cronspis, 2 sovrum varav ett med stor klädkammare. Stort, tillbyggt kök med diskmaskin, elspis med häll, fläkt, kylskåp, frysskåp samt inmurad vedspis. WC-duschrum. Möjlighet finns även att inreda vinden till sovloft. Enskilt vatten från grävd brunn samt enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration.

Allmän information

• Pris:795 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 3 (2 sovrum)
• Tomtareal/mark:7095 kvm
• Boarea (BOA): 81 kvm
• Biarea (BIA): 7 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 319 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 128 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 447 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Brunamåla 1:23
• UppdragsID:gae 08n
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1929
• Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt 1995
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Isolerglasfönster & kopplade
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Enskilt avlopp med infiltration
• Vatten: Enskilt vatten från grävd brunn
• Taktyp/takbeklädnad: Plåttak
• Grund: Torpargrund
• Typ av uppvärmning: El, luftvärmepump & eldstäder
• Stomme:Trä
• Grundmur:Stensatt putsad grundmur delvis murad
• Fasadtyp:Träfasad
• Uteplatsbeskrivning:

  Altan vid entré.

• Övriga byggnader:

  Vedförråd

Övrigt

• Övrigt:

  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 4
• Totalt belopp: 550 000 kr

Ekonomi

• Försäkring: 4 200 kr/år
• Vatten och avlopp: 1 300 kr/år
• Renhållning: 2 167 kr/år
• Elkostnad: 12 000 kr/år
• Ved:5 000 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 24 667 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

• Stort öppet dubbelgarage med kamin & förrådsdel byggt - 1995

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning: Vardagsrum med en putsad Cronspis med fläkt. Sovrum med klädkammare. Sovrum. Kök med matplats, vit inredning, inmurad vedspis, elspis med häll, fläkt, diskmaskin & kyl- & frysskåp. WC-duschrum med våtrumsmatta på golv & väggar, toalett, handfat, dusch & VVB. Tvättstuga med vita förvaringsskåp, tvättmaskin & torktumlare. Vind, inredningsbar till sovloft.

---