Beskrivning

• 1½-plansvilla i utkanten av Boda & 1.168 kvm lummig trädgårdstomt. Boyta ca 120 kvm fördelat på 5 rum & kök med matplats, stort inglasat uterum, WC-rum, tvättstuga, även med duschplats, vidbyggt garage med 2 förråd, matkällare, pannrum med pelletspanna samt el VVB. 2 uthus med förråd. Kommunalt vatten & avlopp.

Allmän information

• Pris:350 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 5 (2 sovrum)
• Tomtareal/mark:1168 kvm
• Tomtbeskrivning:

  1168 kvm lummig trädgårdstomt.

• Boarea (BOA): 120 kvm
• Biarea (BIA): 33 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 301 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 68 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 369 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Förlångskvarn 1:74
• UppdragsID:g5s 7qq
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Allmän information:

  Avloppet ut till gatan är utbytt.

• Byggår: 1962
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Kopplade fönster
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor äldre
• Grund: Krypgrund
• Typ av uppvärmning: Vattenburen värme från kombipanna med pelletsbrännare
• Skick på värmeanläggning: Okänd kondition nuvarande ägare har använt elelement som uppvärmning.
• Stomme:Trä
• Grundmur:Murad grundmur
• Fasadtyp:Träpanel
• Uteplatsbeskrivning:

  Uteplats med pergola.

• Övriga byggnader:

  2 uthusbyggnader med förrådsutrymmen.

Övrigt

• Övrigt:

  Säljarna friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 7
• Totalt belopp: 357 000 kr

Ekonomi

• Vatten och avlopp: 13 168 kr/år
• Renhållning: 5 303 kr/år
• Elkostnad: 33 366 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 51 837 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

• Vidbyggt garage samt carport.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum med laminatgolv & utgång till stor inglasad altan med marksten samt öppet till matrum med laminatgolv & garderober. Sovrum med laminatgolv & garderober. Kök med matplats, målad inredning, elspis, fläkt, kyl-/frysskåp. WC-rum med tvättställ & toalett. Entréhall med laminatgolv, klädkammare & garderob. Tvättstuga med tvättmaskin - 2021 & torktumlare, tvättho, tvättställ & duschplats. Vidbyggt garage med 2 förråd, matkällare, pannrum med pelletspanna samt el-varmvattenberedare. ( Nuvarande ägare har ej använt pannan utan använt elelement ).
  
  Ovanvåning: Allrum/TV-rum med laminatgolv & klädkammare. Sovrum med laminatgolv & garderob.

---