Beskrivning

• Charmig 1½-plansvilla med mycket bra läge nära skola, förskola, centrum & tågstation. Trots det centrala läget är det även nära till natur & strövområden. Boyta ca 100 kvm fördelat på vardagsrum, matrum, kök med matplats, 2 sovrum, möblerbar hall/allrum, renoverat WC-duschrum ca 10 år, WC-rum/tvättstuga, entréhall & hall. Möjlighet till ytterligare sovrum finns vid behov. Vattenburen uppvärmning med NIBE luft/vattenvärmepump - 2019 samt kamin. Uthusbyggnad & lekstuga. Nytt staket 2022.

Allmän information

• Pris:700 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 4 (2 sovrum)
• Tomtareal/mark:991 kvm
• Tomtbeskrivning:

  991 kvm stor trädgårdstomt med bra, centralt läge.

• Boarea (BOA): 100 kvm
• Biarea (BIA): 6 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 251 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 119 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 370 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Eken 13
• UppdragsID:g9j 4p4
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1918
• Om-/tillbyggnadsår: 1986-1987
• Utförda renoveringar:

  Omfattande renovering & tillbyggnad utfördes 1986-1987.

• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: 3-glasfönster
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
• Grund: Torpargrund & delkällare
• Typ av uppvärmning: Luft/vattenvärmepump & kamin
• Ålder på värmeanläggning: 2019
• Märke på värmeanläggning: NIBE
• Stomme:Trä
• Grundmur:Stensatt grundmur
• Fasadtyp:Träfasad
• El kommentar:

  Elcentral utbytt 2019.

• Övriga byggnader:

  Uthusbyggnad. Lekstuga.

Övrigt

• Övrigt:

  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 6
• Totalt belopp: 654 000 kr

Ekonomi

• Vatten och avlopp: 9 528 kr/år
• Renhållning: 3 542 kr/år
• Elkostnad: 30 076 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 43 146 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning markplan: Trevligt vardagsrum med valv in till matsalsrum. Ljust kök med matplats, vit inredning, elspis med häll - 2019, fläkt, diskmaskin ca 2015 samt kyl- & frysskåp - 2019. Fräscht WC-duschrum renoverat för ca 10 år sedan med våtrumsmatta, tvättställskommod, toalett & duschhörna med glasväggar. Hall med kamin. Entréhall med klädavhängning.
  Ovanvåning med 2 sovrum, varav ett sovrum har trägolv & flera garderober.  Möblerbar hall/allrum med garderober. Rummet är även delbart till ytterligare sovrum. Tvättstuga med våtrumsmatta, tvättställ, toalett & komb. tvättmaskin/torktumlare - 2019.
  Delkällare med NIBE luft/vattenvärmepump -2019.

---