Torggatan 36

Emmaboda

EMMABODA - TORGGATAN 36

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 100 kvm
  • Biarea (BIA): 6 kvm
  • Tomtareal/mark: 991 kvm
  • Pris: 700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Charmig 1½-plansvilla med mycket bra läge nära skola, förskola, centrum & tågstation. Trots det centrala läget är det även nära till natur & strövområden. Boyta ca 100 kvm fördelat på vardagsrum, matrum, kök med matplats, 2 sovrum, möblerbar hall/allrum, renoverat WC-duschrum ca 10 år, WC-rum/tvättstuga, entréhall & hall. Möjlighet till ytterligare sovrum finns vid behov. Vattenburen uppvärmning med NIBE luft/vattenvärmepump - 2019 samt kamin. Uthusbyggnad & lekstuga. Nytt staket 2022.

Allmän information

  • Pris:700 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (2 sovrum)
  • Tomtareal/mark:991 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    991 kvm stor trädgårdstomt med bra, centralt läge.
  • Boarea (BOA): 100 kvm
  • Biarea (BIA): 6 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 251 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 119 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 370 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Eken 13
  • UppdragsID:g9j 4p4
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1918
  • Om-/tillbyggnadsår: 1986-1987
  • Utförda renoveringar:
    Omfattande renovering & tillbyggnad utfördes 1986-1987.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Torpargrund & delkällare
  • Typ av uppvärmning: Luft/vattenvärmepump & kamin
  • Ålder på värmeanläggning: 2019
  • Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Stensatt grundmur
  • Fasadtyp:Träfasad
  • El kommentar:
    Elcentral utbytt 2019.
  • Övriga byggnader:
    Uthusbyggnad. Lekstuga.

Övrigt

  • Övrigt:
    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 654 000 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 9 528 kr/år
  • Renhållning: 3 542 kr/år
  • Elkostnad: 30 076 kr/år

  • Summa driftkostnad: 43 146 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning markplan: Trevligt vardagsrum med valv in till matsalsrum. Ljust kök med matplats, vit inredning, elspis med häll - 2019, fläkt, diskmaskin ca 2015 samt kyl- & frysskåp - 2019. Fräscht WC-duschrum renoverat för ca 10 år sedan med våtrumsmatta, tvättställskommod, toalett & duschhörna med glasväggar. Hall med kamin. Entréhall med klädavhängning.
    Ovanvåning med 2 sovrum, varav ett sovrum har trägolv & flera garderober.  Möblerbar hall/allrum med garderober. Rummet är även delbart till ytterligare sovrum. Tvättstuga med våtrumsmatta, tvättställ, toalett & komb. tvättmaskin/torktumlare - 2019.
    Delkällare med NIBE luft/vattenvärmepump -2019.