Hulan 106

Vissefjärda

AVSTYCKAD GÅRD - HULAN

  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 160 kvm
  • Tomtareal/mark: 4778 kvm
  • Pris: 600 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Avstyckad gård med bevarade äldre byggnader & vacker gårdsplan. 4.778 kvm tomt med lantligt läge i den lilla byn Hulan, utan intilliggande grannar. 2-plans mangårdsbyggnad med ca 160 kvm boyta fördelat på vardagsrum, stort allrum, 4-5 sovrum, kök med matplats, äldre WC-badrum, groventré & hall. Fd. undantagsstuga innehållande 2 rum, hall, fd. kök, halvt inredd bottenvåning & vind. Stor ladugård i vinkel med stallboxar för hästar, stor loge för förvaring m.m. Uthusbyggnader. Enskilt vatten från grävd brunn. Äldre avlopp. Vattenburen värme från kökspanna. Vid intresse finns eventuellt möjlighet att arrendera ca 2 hektar betesmark i anslutning till fastigheten.

Allmän information

  • Pris:600 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:4778 kvm
  • Boarea (BOA): 160 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 373 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 119 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 492 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Hulan 1:21
  • UppdragsID:gop k69
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1800-tal
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster med spröjs
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Äldre avlopp, ej godkänt enligt dagens bestämmelser
  • Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternit
  • Grund: Torpargrund & delkällare
  • Typ av uppvärmning: Vattenburen värme, kökspanna & eldstäder
  • Stomme:Timmer
  • Grundmur:Stensatt putsad grund
  • Fasadtyp:Revitering & eternit
  • Övriga byggnader:
    Ladugård
    Vinkelformad med 5 stallboxar & stor loge för förvaring. 
    
    Fd. undantagsstuga 
    med träpanel, timmerväggar, enkla fönster med spröjs samt eternittak.  Fd. kök med trägolv & inmurad vedspis, rum med trägolv & öppen rörspis, oinredd, oisolerad del med trägolv,  hall med trägolv & garderober samt veranda.
    Vind med ett inrett rum & emaljkamin. Källare med pump & hydrofor.
    
    Uthusbyggnad
    med förrådsutrymmen.
  • Skorstenskommentar:
    Eldstäder & skorsten är belagda med eldningsförbud och behöver renoveras innan de åter tages i bruk.

Övrigt

  • Övrigt:
    Vattenprov taget 2022-09-06
    
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 210 000 kr

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum med antika trägolv & rörspis med emaljerad kamin, intilliggande sal även med rörspis & antika trägolv. Kök med matplats, målad inredning, kylskåp samt kökspanna med oljebrännare. Äldre WC-badrum med kakel, klinkers, badkar, toalett & handfat. Hall & groventré med garderober.
    
    Ovanvåning med 2 sovrum. Ett mindre rum. Allrum med rörspis. Hall. Dessutom inredningsbar 3:dje vind.
    
    Källare under halva huset.