Beskrivning

• Välvårdad 1½-plansvilla byggd 1981 med mycket generösa utrymmen & hela 209 kvm boyta. Inglasat uterum mot söder och stor terrassbalkong mot väster. Rymlig hall med granitgolv vid entrén. Mycket stort vardagsrum även med matsalsdel, ekparkettgolv och utgång mot väster, delbart till ytterligare rum vid behov. Kök med ljus inredning & granitbänkskivor samt utgång till stort inglasat uterum med skjutpartier. Allrum. 4 sovrum. 2 WC-duschrum. Groventré/tvättstuga. Vattenburen uppvärmning. Fristående dubbelcarport även innehållande förrådsutrymmen.

Allmän information

• Pris:1 600 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 6 (4 sovrum)
• Tomtareal/mark:958 kvm
• Boarea (BOA): 209 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 714 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 118 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 832 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Illern 3
• UppdragsID:gm9 bj7
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1981
• Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt vardagsrum 1987
• Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
• Fönster: 3-glas isolerfönster med spröjs
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
• Grund: Krypgrund
• Typ av uppvärmning: Elpanna, vattenburet system
• Märke på värmeanläggning: NIBE
• Stomme:Trä
• Grundmur:Murad grundmur
• Fasadtyp:Kalksandsten & träpanel

Övrigt

• Övrigt:

  Dödsboet friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 4
• Totalt belopp: 640 000 kr

Ekonomi

• Vatten och avlopp: 6 975 kr/år
• Renhållning: 2 717 kr/år
• Elkostnad: 19 650 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 29 342 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

• Dubbelcarport med förrådsdel.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsindelning markplan: Mycket stort vardagsrum även med matsalsdel, ekparkettgolv och utgång mot väster, delbart till ytterligare rum vid behov. Kök med ljus inredning, granitbänkskivor, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, kylskåp & frysskåp samt utgång till stort inglasat uterum med skjutpartier. Sovrum med parkettgolv & utgång till uterum. WC-duschrum med marmorinredning, dusch, toalett & handfat. Groventré/tvättstuga med skåpsinredning, granitbänkskiva, tvättmaskin, torktumlare, NIBE elpanna & utgång. Entréhall med granitgolv vid entré. 
  
  Ovanvåning med ett stort sovrum & 2 mindre sovrum, varav ett sovrum har utgång till delvis takförsedd altan /balkong. Stort allrum. WC-duschrum med våtrumsmatta på golv & väggar, duschhörna, tvättställ & toalett samt klädkammare & syrum/klädkammare.

---