Beskrivning

• Trevlig & fräsch enplansvilla med mycket bra läge vid slutet av återvändsgata och med skogen som granne men ändå närhet till affär & centrum i samhället Kosta. Boyta ca 92 kvm fördelat på stort vardagsrum med braskamin & öppen planlösning till köket samt utgång till trädgården, 2 sovrum, WC-duschrum samt entréhall. Uppvärmning: Ny luftvärmepump- 2022, braskamin samt elvärme. Fristående garagebyggnad även med förrådsdel. Isolerad gäststuga med indragen el samt ett större växthus.
  Direkt vid huset finns fina strövområden & promenadstråk. Runt Kosta finns även ett flertal sjöar med både bad- & fiskemöjligheter.

Allmän information

• Pris:600 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 3 (2 sovrum)
• Tomtareal/mark:1183 kvm
• Tomtbeskrivning:

  Stor tomt med mycket bra läge vid slutet av återvändsgata och utsikt mot skogen med fina strövområden.

• Boarea (BOA): 92 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 298 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 59 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 357 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Lessebo Kosta 3:32
• UppdragsID:gzs x8j
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1976
• Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
• Fönster: Kopplade fönster
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Eternitpannor
• Grund: Torpargrund med undertrycksventilation
• Typ av uppvärmning: Luftvärmepump ny 2022, braskamin samt elvärme
• Stomme:Trä
• Grundmur:Murat med betonghålssten
• Fasadtyp:Liggande träpanel
• Uteplatsbeskrivning:

  Altan vid entré samt vid gäststugan.

• Övriga byggnader:

  Isolerad gäststuga med indragen el & uteplats/altan.
  Större växthus.

• Byggnadskommentar:

  Undertrycksventilerad grund.

Övrigt

• Övrigt:

  Säljaren friskriver sig, i samband med försäljningen,  från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 4
• Totalt belopp: 225 000 kr

Ekonomi

• Vatten och avlopp: 5 130 kr/år
• Sotning: 700 kr/år
• Renhållning: 2 900 kr/år
• Elkostnad: 50 000 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 58 730 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

• Fristående garage även innehållande förråd.

---

Rumsbeskrivningar

• Stort vardagsrum med braskamin  samt öppen planlösning mot köket med matplats & utgång till trädgården. Vit köksinredning, elspis med häll, fläkt & ny blandare. Tvättstuga/groventré i anslutning till kök med tvättmaskin, tvättho, skåpinredning, kyl/frysskåp, bänkdiskmaskin & ny VVB - 2022. . Stort WC-duschrum med duschhörna, toalett & tvättställskommod. 2 sovrum med garderober. Rymlig entréhall även möblerbar.

---