Beskrivning

• 1-plans radhus med fräsch interiör & bra läge i attraktivt centralt område & 409 kvm trädgårdstomt med gräsytor. Boyta ca 96 kvm fördelat på vardagsrum med kamin & utgång till inglasat uterum i söderläge, 3 sovrum, renoverat kök - 2019, WC-duschrum, WC-rum, hall, entré. Vidbyggd garagedel även innehållande gästrum med utgång till uterummet, groventré med garderob, tvättstuga med tvättmaskin & tvättho, pannrum med fjärrvärmeanläggning. Stor motordriven markis mot söder.

Allmän information

• Pris:675 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 4 (3 sovrum)
• Tomtareal/mark:409 kvm
• Tomtbeskrivning:

  409 kvm trädgårdstomt med gräsytor

• Boarea (BOA): 96 kvm
• Biarea (BIA): 40 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 292 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 91 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 383 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Smörsoppen 5
• UppdragsID:gje n67
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1964
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Isolerglasfönster
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Eternit
• Grund: Gjuten platta
• Typ av uppvärmning: Fjärrvärme & kamin
• Stomme:Murad stomme
• Grundmur:Gjuten grundmur
• Fasadtyp:Fasadtegel & träpanel
• Uteplatsbeskrivning:

  Inglasat uterum i söderläge.

Övrigt

• Övrigt:

  Fjärrstyrd motordriven markis mot södersidan.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 4
• Totalt belopp: 425 000 kr

Ekonomi

• Försäkring: 3 689 kr/år
• Vatten och avlopp: 12 076 kr/år
• Uppvärmning: 15 553 kr/år
• Sotning: 500 kr/år
• Renhållning: 3 370 kr/år
• Hushållsel: 7 536 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 42 724 kr/år
• Antal personer i hushållet: 2

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

• Vidbyggt garage.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning: Vardagsrum med ekparkettgolv & utgång till inglasat uterum i söderläge. 3 sovrum med laminatgolv & garderober. Renoverat kök - 2019 med stor matplats, vitt laminatgolv, vit träinredning, inb. ugn, häll, fläktkåpa, kyl- & frysskåp, samtliga vitvaror är i rostfritt. WC-duschrum med våtrumsmattor, toalett, handfat & dusch. Äldre WC-rum med toalett & handfat. Hall med garderober. Entré. Vidbyggd garagedel även innehållande gästrum med utgång till uterummet, groventré med garderob, tvättstuga med tvättmaskin & tvättho samt pannrum med fjärrvärmeanläggning.

---