Beskrivning

• 1½-plans fasadtegelvilla med källare belägen i utkanten av Boda Glasbruk med 1.518 kvm tomt och baksida mot skog. Boyta ca 110 kvm. Rumsindelning: Vardagsrum med ekparkettgolv, matrum, 3 sovrum, kök med matplats, gråmålad inredning, elspis & kylskåp. WC-badrum & rymlig entréhall med klädkammare. Ca 60 kvm biutrymme bestående av källare med pannrum, tvättstuga, matkällare & garage. Vattenburen värme från kombipanna. Kommunalt vatten & avlopp. Möjlighet till 4 sovrum vid behov.

Allmän information

• Pris:495 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 5 (3 sovrum)
• Tomtareal/mark:1518 kvm
• Boarea (BOA): 110 kvm
• Biarea (BIA): 60 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 248 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 73 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 321 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Förlångskvarn 1:103
• UppdragsID:gwy 0h0
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1963
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Kopplade fönster
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
• Grund: Källargrund
• Typ av uppvärmning: Vattenburen värme från oljepanna
• Stomme:Trä
• Grundmur:Murade källarväggar
• Fasadtyp:Fasadtegel
• Uteplatsbeskrivning:

  Altan mot baksidan.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

• Övrigt:

  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 2
• Totalt belopp: 50 500 kr

Ekonomi

• Försäkring: 2 868 kr/år
• Vatten och avlopp: 8 565 kr/år
• Uppvärmning: 43 000 kr/år
• Sotning: 500 kr/år
• Renhållning: 2 104 kr/år
• Hushållsel: 7 029 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 64 066 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

• Garage i källarplan.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum med ekparkettgolv, 1 sovrum med garderober. 1 matrum/sovrum. Kök med matplats, gråmålad inredning, elspis & kylskåp. WC-badrum med våtrumsmatta, tvättställ, badkar & toalett. Hall med klädkammare. 
  
  Rumsbeskrivning ovanvåning: Möblerbar hall samt 2 sovrum varav ett sovrum med fransk balkong.
  
  Rumsbeskrivning källare: Pannrum med oljepanna. Tvättstuga/förråd. Hall. Matkällare samt Garage.

---