Beskrivning

• Välvårdad 1½-plans fasadtegelvilla med källare. Boyta ca 140 kvm fördelat på vardagsrum med Cronspis & utgång till delvis takförsedd altan, 4 sovrum, allrum, kök med matplats, 2 WC-rum & hall. Källare med gillestuga, 2 förråd, matkällare, tvättstuga, duschrum, bastu. Vidbyggt garage. Uppvärmning: Fjärrvärme & Cronspis. Nytt betongpannetak 2023. Fastigheten har endast haft en ägare ända sedan huset uppfördes 1967.

Allmän information

• Pris:850 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 6 (4 sovrum)
• Tomtareal/mark:835 kvm
• Boarea (BOA): 140 kvm
• Biarea (BIA): 80 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 506 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 115 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 621 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Sliparen 2
• UppdragsID:g7b tmo
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1967
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Kopplade fönster
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor, nytt 2023
• Grund: Gjuten grund
• Typ av uppvärmning: Fjärrvärme & eldstäder
• Stomme:Trä
• Grundmur:Murade källarväggar
• Fasadtyp:Fasadtegel och träpanel
• Uteplatsbeskrivning:

  Delvis takförsedd altan.

Övrigt

• Övrigt:

  På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 1
• Totalt belopp: 120 000 kr

Ekonomi

• Försäkring: 4 487 kr/år
• Vatten och avlopp: 8 819 kr/år
• Uppvärmning: 22 265 kr/år
• Renhållning: 2 160 kr/år
• Hushållsel: 8 626 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 46 357 kr/år
• Antal personer i hushållet: 1

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

• Vidbyggt garage.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsindelning markplan: Vardagsrum med ekparkettgolv, kaklad Cronspis med fläkt samt utgång till stor altan delvis takförsedd. Sovrum med ekparkettgolv & skjutväggsgarderober samt utgång till trädgården. Sovrum med ekparkettgolv. Sovrum med ekparkettgolv. Renoverat kök med matplats, parkettgolv, ljus inredning, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl- & frysskåp. WC-rum med toalett & handfat. Hall med laminatgolv. 
  
  Ovanvåning: 2 sovrum, varav ett sovrum har garderob & utgång till balkong. Allrum med öppen spis. WC-rum med toalett & handfat.
  
  Källare innehållande: Gillestuga med trägolv. Duschrum även med utrymme avsett för bastu. Tvättstuga med våtrumsmatta, tvättmaskin, tvättho & fjärrvärmeanläggning. 2 förråd. Matkällare.

---