Beskrivning

• Enplansvilla med högt läge och bra baksida mot grönområde med lekplats & kvartersfotbollsplan. 782 kvm trädgårdstomt med buskar & fruktträd. Boyta ca 96 kvm fördelat på stort ljust vardagsrum, 3 sovrum, kök med matplats & utgång till takförsedd altan, delvis glasad, WC-duschrum, gästtoalett, entréhall & tvättstuga. Vidbyggd garagedel även innehållande pannrum, förråd/gästrum. Friggebod. Uppvärmning: Fjärrvärme & luftvärmepump.

Allmän information

• Pris:550 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 4 (3 sovrum)
• Tomtareal/mark:782 kvm
• Tomtbeskrivning:

  Trevlig & välskött tomt med flera fruktträd & buskar. Högt läge med baksida mot grönområde nära lekplats & kvartersfotbollsplan.

• Boarea (BOA): 96 kvm
• Biarea (BIA): 5 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 323 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 114 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 437 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Svanen 4
• UppdragsID:grn a5p
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1965
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Kopplade fönster
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Plåt, tegelimmitation - 2004
• Grund: Krypgrund
• Typ av uppvärmning: Fjärrvärme & luftvärmepump
• Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump - 2015
• Stomme:Trä
• Grundmur:Plintar och betongelement
• Fasadtyp:Eternit & träpanel
• Uteplatsbeskrivning:

  Takförsedd altan, delvis glasad med kvällssol.

• Övriga byggnader:

  Friggebod.

Övrigt

• Övrigt:

  På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 9
• Totalt belopp: 449 750 kr

Ekonomi

• Försäkring: 3 600 kr/år
• Vatten och avlopp: 8 870 kr/år
• Uppvärmning: 10 225 kr/år
• Renhållning: 3 360 kr/år
• Hushållsel: 12 773 kr/år
• Försäkring:

  Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar.

---

• Summa driftkostnad: 38 828 kr/år
• Antal personer i hushållet: 2

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

• Vidbyggt garage.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning: Stort ljust vardagsrum med laminatgolv. 3 sovrum varav ett sovrum med klädkammare. Renoverat kök med matplats - 2010 & utgång till takförsedd altan, delvis glasad. Ljus köksinredning, fläkt, spishäll, inb. ugn, inb. micro, diskmaskin & kylskåp, samtliga vitvaror är rostfria. WC-duschrum med våtrumsmatta på väggar & golv, duschplats, toalett & handfat. Entré med garderob. Hall med klädkammare. Tvättstuga med tvättmaskin & utgång mot baksidan. Fd. pannrum med fjärrvärmeaggregat. Gästrum/förråd.

---