Loppetorp

Loppetorp

MINDRE GÅRD - LOPPETORP

Gård, 7,4 ha, med naturskönt läge vid Nättrabyån.

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Mindre skogsgård med enskilt naturskönt läge vid Nättrabyån norr om Tving. Ca 7,4 ha mark varav ca 4,4 ha produktiv skogsmark med ca 1.300 kbm sk över 90 år enligt skogsbruksplan upprättad 2020. Fastigheten är bebyggd med bostadshus & 2 uthusbyggnader. 1½-planshus beläget ca 50 m från ån. Boyta ca 77 kvm fördelat på vardagsrum, 3 sovrum, kök med matplats, WC-duschrum, allrum, hall samt glasveranda. Uthusbyggnad med förrådsutrymmen, garage samt inrett loft med gästrum. Uthus med vedförråd. Uppvärmning: elvärme & vedspis. Enskilt äldre avlopp & enskilt vatten. Jakträtten är ej upplåten, älgjakten ingår i älgskötselområde.

Allmän information

  • Pris:1 500 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Lantbruk: Mindre skogsgård
  • Typkod: 120
  • Huvudinriktning: Fritid, Skog
  • Taxeringsvärde byggnad: 240 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 607 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 847 000 kr
  • UppdragsID:ggn s40

Mark

  • Areanamn: Skogsmark
  • Areatyp: Skogsmark
  • Areastorlek: 44000 kvm

  • Areanamn: Skogsmark med avverkningsrestrektioner
  • Areatyp: Skog med restriktion
  • Areastorlek: 26000 kvm

  • Areanamn: Skogsimpedimentmark
  • Areatyp: Impediment

  • Areanamn: Småhusmark
  • Areatyp: Småhusmark
  • Areastorlek: 4000 kvm

Fastighetsuppgifter

  • Rubrik: Skogsmark
  • Beskrivning:
    Enligt skogsbruksplan upprättad 2020-03-11 finns ca 1.324 kbm sk varav 79% gran, 20% löv & 1% tall. Medelbonitet 9,4 kbm sk/ha.
    Produktiv skogsmark 4,4 ha, Hänsynsmark 2,6 ha.

  • Typ: Jakt
  • Beskrivning:
    Fastigheten ingår i älgskötselområde.
    Småviltsjakten är ej upplåten.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Naturreservat

Övrigt

  • Övrigt:
    Förvärvstillstånd kan komma att erfordras.
    
    På grund av ålderdom friskriver sig säljarna från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Byggnader

    Småhusbyggnad

    Allmän information

    • Antal rum: 5 ( 3 sovrum)
    • Boarea (BOA): 77 kvm
    • Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
    • Taxeringsvärde byggnad:240 000 kr
    • Rumsbeskrivning:
      Rumsindelning markplan: Vardagsrum med plastmatta. Sovrum med plastmatta & garderob. Kök med matplats, vit inredning, elspis, vedspis, fläkt, kylskåp & frysskåp. Renoverat WC-duschrum med våtrumsmatta, duschhörna, toalett & handfat. Hall med plastmatta & garderob. Glasveranda.
      
      Rumsindelning ovanvåning: Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv & järnkamin( ej använd & ej godkänd). Allrum med laminatgolv.
      
      Delkällare med hyllinredning.

    Byggnad

    • Byggår: 1909
    • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
    • Typ av ventilation: Självdrag
    • Fönster: Kopplade med spröjs
    • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor ca 90-tal
    • Grund: Stensatt & gjuten grund,delvis putsad
    • Typ av uppvärmning: Elvärme & vedspis

    Ekonomibyggnad

    Allmän information

    • Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
    • Taxeringsvärde byggnad:16 000 kr
    • Beskrivning:
      Uthusbyggnad med traktorgarage, förrådsutrymmen & hobbyverkstad samt loft med gästrum. Uthus med vedförråd.