Lindås, Södra Lindås Gatan 35

Lindås

LINDÅS- SÖDRA LINDÅS GATAN 35

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 144 kvm
  • Biarea (BIA): 72 kvm
  • Tomtareal/mark: 1245 kvm
  • Pris: 625 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 2-plans villa med källare & stor trädgårdstomt med bra gräsytor & lövträdsbacke på baksidan. Boyta ca 144 kvm fördelat på vardagsrum, kombinerat matsalsrum, 3 sovrum, kök med matplats, WC-rum, WC-duschrum, stor entréhall, möblerbar hall/allrum samt inglasat uterum vid entrén. Källare ca 72 kvm med gillestuga, pannrum, fd. tvättstuga, förråd & matkällare.  Nytt yttertak - 2009. Mycket stort vidbyggt dubbelgarage. Låga driftskostnader med Bergvärme. Kommunalt vatten & avlopp.

Allmän information

  • Pris:625 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1245 kvm
  • Boarea (BOA): 144 kvm
  • Biarea (BIA): 72 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 437 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 73 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 510 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Emmabo 1:152
  • UppdragsID:ggw kv6
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Garageinfart gemensam med grannfastighet

Byggnad

  • Byggår: 1938
  • Utförda renoveringar:
    Renoverat kök - 06. Renoverat WC-duschrum -00. Nytt yttertak -09. Installerat bergvärme-14.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor -09
  • Grund: Gjuten källarplatta
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Skick på värmeanläggning: Borrdjup 211 m
  • Ålder på värmeanläggning: 2014
  • Märke på värmeanläggning: Daikin
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Gjutna & murade källarväggar
  • Fasadtyp:Eternit
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns installerat
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats med trädäck i norrläge
    Inglasat uterum i västerläge
  • Övriga byggnader:
    Stort vidbyggt dubbelgarage med värme

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: May, 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 51 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Ulf Törnqvist

Övrigt

  • Övrigt:
    Fiber finns installerat.
    
    Ring för mer information eller bokning av visning, 0471-33760

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 360 750 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 032 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Elkostnad: 20 663 kr/år

  • Summa driftkostnad: 27 695 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning på markplan.
    Vardagsrum, kombinerat matsalsrum med laminatgolv. Kök med matplats renoverat - 06 med spishäll & fläkt -06, kyl & frysskåp - 06, inb.ugn -18 & diskmaskin - 15. Renoverat helkaklat WC-rum med toalett & handfat. Stor entréhall med laminatgolv & städskåp.
    
    Rumsbeskrivning på ovanvåning.
    2 sovrum med laminatgolv & garderober. Sovrum med plastmatta & garderober. Renoverat WC-duschrum - 2000 med våtrumsmatta, dusch, toalett, handfat, tvättmaskin - 09 & torktumlare - 17.  Möblerbar hall/allrum med laminatgolv.
    
    Rumsbeskrivning i källare.
    Gillestuga med stengolv & trägolv, barhörna samt en Cronspis. Pannrum med Bergvärmeanläggning Daikin - 2014. Fd. tvättstuga. Förråd. Matkällare.