Vinkelvägen 14

Lindås

Lindås - Vinkelvägen 14

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 125 kvm
  • Tomtareal/mark: 1334 kvm
  • Pris: 690 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1-plansvilla i lugnt villakvarter med stor dubbeltomt på 1334 kvm,  nära förskola och skola. Huset har genomgått omfattande & påkostade renoveringar. Taket är utbytt, fönsterna är utbytta till 3-glas isolerglasfönster, renoverat kök, renoverat WC-duschrum/tvättstuga, renoverad gästtoalett, parkettgolv & utbytta innerdörrar mm. Boyta ca 125 kvm fördelat på vardagsrum med utgång till takförsedd altan, 3 sovrum, TV-rum med braskamin & utgång till takförsedd altan, kök med matplats, WC-duschrum/tvättstuga, gästtoalett, entréhall samt klädkammare. Uppvärmning: Direktverkande el med nyare oljefyllda element samt braskamin. Vidbyggt garage. Friggebod/redskapsbod.

Allmän information

  • Pris:690 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1334 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Insynsskyddad dubbeltomt på 1334 kvm.
  • Boarea (BOA): 125 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 333 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 59 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 392 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Emmabo 1: 471 & 1:472
  • UppdragsID:gjp vep
  • Objektstyp:Småhus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Övriga rättigheter och belastningar:
    Rättigheter- last: Avtalsservitut Dike.  Övriga gravationer: Avtalsservitut Dike. 
    
    Planbestämmelse: Byggnadsplan (1969-04-29)
    Belastningar: Avtalsservitut Dike.

Byggnad

  • Byggår: 1969
  • Om-/tillbyggnadsår: Renoverat mellan 2001 - 2012
  • Utförda renoveringar:
    Renoveringar från 2001-2012. Taket är utbytt till Icopal Topsafe 3 takbeläggning. Fönsterna är utbytta till 3-glas isolerglasfönster, aluminiumklädda. Delar av fasaden är utbytt och tilläggsisolerat. Renoverat kök. Renoverat WC-duschrum. Renoverat WC-rum. Nyare ekparkettgolv i hela huset. Nyare innerdörrar. Delvis utbytta vattenledningar inklusive armaturer.  Mekanisk frånluftsventilation m.m.
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glas isoler, aluminiumklädda
  • Utvändiga plåtarbeten: Invändiga, plast
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Icopal Topsafe 3
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärmning: Direktverkande el med oljefyllda element samt kamin
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Tegel/stående träpanel
  • Uteplatsbeskrivning:
    Takförsedd altan, läge sydost.
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt garage. Friggebod/redskapsbod.

Övrigt

  • Övrigt:
    På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 10
  • Totalt belopp: 501 500 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 549 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Elkostnad: 35 566 kr/år

  • Summa driftkostnad: 43 115 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Garageuppfart samt obebyggd tomtyta jämte garaget lämplig för husbil, husvagn, släp båttrailer m.m.

Rumsbeskrivningar

  • Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti, ekparkettgolv & utgång takförsedd altan. TV-rum med braskamin, ekparkettgolv & utgång till takförsedd altan. Renoverat kök med matplats, laminatgolv & klinkersgolv vid köksdelen, vitmålad inredning, elspis, häll, inb.ugn, inb.micro, diskmaskin samt kylskåp & frysskåp( alla vitvaror är från - 2012). 3 sovrum med ekparkettgolv, varav 2 sovrum har klädkammare. Renoverat WC-duschrum/tvättstuga med kakel på väggarna & klinkersgolv med golvvärme, duschhörna, tvättställskommod, toalett, tvättmaskin -08, torktumlare -12 samt tvättbänk. Gästtoalett med kakel på väggarna & klinkersgolv, toalett & tvättställskommod. Hall med ekparkettgolv & klädkammare. Entréhall med klinkersgolv & klädavhängning.