Mellangatan 33

Emmaboda

Emmaboda - Mellangatan 33

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 127 kvm
  • Biarea (BIA): 127 kvm
  • Tomtareal/mark: 837 kvm
  • Pris: 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
0471--33760
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1-plans vinkelvilla med källare. Boyta hela 127 kvm fördelat på vinkelvardagsrum med utgång till uteplats, 3 sovrum, varav ett sovrum med utgång mot baksidan, kök med matplats, stort WC-badrum samt en rymlig entréhall. Källare ca 127 kvm fördelat på gillestuga, kontor/sovrum, pannrum, tvättstuga, WC-rum, korridor/entré, matkällare, klädkammare, duschrum samt garage med verkstadsdel. Friggebod. Uppvärmning: Bergvärme - 2003 och luftvärmepump installerad 2018. Kommunalt vatten och avlopp.

Allmän information

  • Pris:695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:837 kvm
  • Boarea (BOA): 127 kvm
  • Biarea (BIA): 127 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 342 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 67 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 409 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Svanen 5
  • UppdragsID:gt0 2v4
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1967
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: Kopplade fönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Papptak
  • Grund: Gjuten källargrund
  • Typ av uppvärmning: Bergvärmepump och luft/luft
  • Ålder på värmeanläggning: 2003
  • Märke på värmeanläggning: IVT Greenline C7 140m
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Fasadtegel och träpanel
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats mot baksidan.
  • Övriga byggnader:
    Stor friggebod för trädgårdsredskap.
  • Radonkommentar:
    Radonmätning utförd 2011.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Oct, 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Energikonsult Ulf Törnqvist

Övrigt

  • Övrigt:
    Centraldammsugare finns.
    
    Då säljaren är avliden friskriver sig dödsboet från allt ansvar från eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Visning efter telefonöverenskommelse.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 11
  • Totalt belopp: 541 400 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 4 839 kr/år
  • Uppvärmning: 20 370 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år

  • Summa driftkostnad: 27 209 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Rymligt garage i källarplanet med fjärrstyrd Crawfordport samt verkstadsdel.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning på markplan: Vinkelvardagsrum med matsalsdel, ekparkettgolv, kaklad Cronspis modell Exklusiv samt utgång till uteplats. 3 sovrum med laminatgolv & garderober, varav ett sovrum har utgång mot baksidan. Kök med matplats, laminatgolv, mörk köksinredning, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl & frysskåp. Stort WC-badrum med klinkersgolv & våtrumsmatta på väggarna, toalett, handfat, badkar & förvaringsskåp. Stor entréhall med laminatgolv & många garderober.
    
    Rumsbeskrivning i källare: Gillestuga med laminatgolv & vattenburen golvvärme & Cronspis i natursten. Pannrum med IVT bergvärmepump. WC-rum med toalett & handfat. Kontor/sovrum med laminatgolv. Duschrum med klinkersgolv, duschplats samt bastu. Matkällare. Klädkammare med hyllinredning. Korridor/entré. Rymligt garage med fjärrstyrd Crawfordport samt verkstadsdel.