Beskrivning

• 1-plans träfasadvilla med källare på mycket lugn gata i trevligt, centralt villakvarter. Tillbyggt 1978. Boyta ca 105 kvm fördelat på vardagsrum, 3 stora sovrum, genomgångsrum, kök med matplats, WC-rum, entréhall. Källare ca 100 kvm med stort pannrum, rum med dusch, stort förråd/tvättstuga, svale & matkällare. 3-glasfönster - 2008. Vattenburen uppvärmning med NIBE olja/elpanna samt luftvärmepump. Lekstuga. Förrådsbod. Kommunalt vatten & avlopp.

Allmän information

• Pris:500 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 4 (3 sovrum)
• Tomtareal/mark:1111 kvm
• Tomtbeskrivning:

  Trevlig trädgårdstomt på mycket lugn gata med många buskar & fruktträd.

• Boarea (BOA): 105 kvm
• Biarea (BIA): 100 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 242 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 122 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 364 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Emmabo 1:205
• UppdragsID:gn3 z72
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1946
• Om-/tillbyggnadsår: 1978
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: 3-glasfönster - 2008
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
• Grund: Gjuten källarplatta delvis torpargrund
• Typ av uppvärmning: Olja/el panna & luftvärmepump
• Märke på värmeanläggning: NIBE
• Stomme:Trä
• Grundmur:Murade källarväggar
• Fasadtyp:Träfasad
• Uteplatsbeskrivning:

  Takförsedd altan.

• Övriga byggnader:

  Lekstuga & förrådsbod.

• Byggnadskommentar:

  Tillbyggnad av 2 rum utfördes 1978 i samband med detta tilläggsisolerades & kläddes huset med träfasad samt yttertaket byttes ut.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: Nov, 2017
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Energiklass: F
• Besiktningsman: Energikonsult Björn Blomgren

Övrigt

• Övrigt:

  Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 4
• Totalt belopp: 109 700 kr

Ekonomi

• Vatten och avlopp: 5 825 kr/år
• Uppvärmning: 18 768 kr/år
• Renhållning: 1 848 kr/år
• Elkostnad: 7 662 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 34 103 kr/år

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning boendeplan: Vardagsrum med textilmatta (trägolv under) & utgång till takförsedd altan. 1 sovrum med klädkammare & 2 stora sovrum med garderober. Genomgångsrum, även lämpligt vid utbyggnad till WC-badrum. Kök med matplats, laminatgolv, målad inredning, elspis samt kyl & frysskåp. Renoverat WC-rum med tvättställskommod & toalett. Entréhall med klädavhängning.
  
  Rumsbeskrivning i källare: Bra källare med målade betonggolv. Stort pannrum/hobbyrum med NIBE olja/elpanna. Tvättstuga med dusch & utgång. Stort förråd med tvättmaskin & torktumlare. Svale samt matkällare med hyllinredning.

---