Emmaboda Emmabo 1:205

Lindås

LINDÅS - TVÄRGATAN 4

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 105 kvm
  • Biarea (BIA): 100 kvm
  • Tomtareal/mark: 1111 kvm
  • Pris: 475 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Henrik Malmquist, Fastighetsmäklare
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • 1-plans träfasadvilla med källare på mycket lugn gata i trevligt, centralt villakvarter. Tillbyggt 1978. Boyta ca 105 kvm fördelat på vardagsrum, 3 stora sovrum, genomgångsrum, kök med matplats, WC-rum, entréhall. Källare ca 100 kvm med stort pannrum, rum med dusch, stort förråd/tvättstuga, svale & matkällare. 3-glasfönster - 2008. Vattenburen uppvärmning med NIBE olja/elpanna samt luftvärmepump. Lekstuga. Förrådsbod. Kommunalt vatten & avlopp.

Allmän information

  • Pris:475 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:1111 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trevlig trädgårdstomt på mycket lugn gata med många buskar & fruktträd.
  • Boarea (BOA): 105 kvm
  • Biarea (BIA): 100 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 242 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 122 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 364 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Emmaboda Emmabo 1:205
  • UppdragsID:gn3 z72
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1946
  • Om-/tillbyggnadsår: 1978
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster - 2008
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Gjuten källarplatta delvis torpargrund
  • Typ av uppvärmning: Olja/el panna & luftvärmepump
  • Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Murade källarväggar
  • Fasadtyp:Träfasad
  • Uteplatsbeskrivning:
    Takförsedd altan.
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga & förrådsbod.
  • Byggnadskommentar:
    Tillbyggnad av 2 rum utfördes 1978 i samband med detta tilläggsisolerades & kläddes huset med träfasad samt yttertaket byttes ut.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Nov, 2017
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: F
  • Besiktningsman: Energikonsult Björn Blomgren

Övrigt

  • Övrigt:
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
    
    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 109 700 kr

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 825 kr/år
  • Uppvärmning: 18 768 kr/år
  • Renhållning: 1 848 kr/år
  • Elkostnad: 7 662 kr/år

  • Summa driftkostnad: 34 103 kr/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Rumsbeskrivning boendeplan: Vardagsrum med textilmatta (trägolv under) & utgång till takförsedd altan. 1 sovrum med klädkammare & 2 stora sovrum med garderober. Genomgångsrum, även lämpligt vid utbyggnad till WC-badrum. Kök med matplats, laminatgolv, målad inredning, elspis samt kyl & frysskåp. Renoverat WC-rum med tvättställskommod & toalett. Entréhall med klädavhängning.
    
    Rumsbeskrivning i källare: Bra källare med målade betonggolv. Stort pannrum/hobbyrum med NIBE olja/elpanna. Tvättstuga med dusch & utgång. Stort förråd med tvättmaskin & torktumlare. Svale samt matkällare med hyllinredning.