Beskrivning

• Rymlig 2-plansvilla med källare i lugnt villakvarter på söder i Emmaboda med närhet till skog, natur & endast ca 600 m. till centrum & tågstation. 1.215 kvm trädgårdstomt med stor baksida. Boyta ca 130 kvm fördelat på vardagsrum, 4 sovrum, kök med ljus inredning & matplats, WC-duschrum, toalett & 2 hallar. Källare med tvättstuga, fd. pannrum & 2 förråd. Takförsedd, delvis inglasad altan. Garage även innehållande förråd. Uthusbyggnad med 2 rum. Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmän information

• Pris:750 000 kr
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 5 (4 sovrum)
• Tomtareal/mark:1215 kvm
• Tomtbeskrivning:

  1.215 kvm stor trädgårdstomt med trevlig baksida.

• Boarea (BOA): 130 kvm
• Biarea (BIA): 60 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 414 000 kr
• Taxeringsvärde mark: 125 000 kr
• Totalt taxeringsvärde: 539 000 kr
• Fastighetsbeteckning:Emmaboda Trasten 13
• UppdragsID:gkh fra
• Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Allmän information:

  Ytterdörrar utbytta ca 10 år. Isolerglasfönster ca 10 år.

• Byggår: 1939
• Typ av ventilation: Självdrag
• Fönster: Isolerglasfönster ca 10 år
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
• Grund: Gjuten källarplatta
• Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
• Stomme:Trä
• Grundmur:Murade källarväggar
• Fasadtyp:Stående & liggande träpanel, tilläggsisolerad
• Uteplatsbeskrivning:

  Takförsedd altan, delvis inglasad.

• Övriga byggnader:

  Uthusbyggnad med 2 rum.

Övrigt

• Övrigt:

  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

• Inteckningar: 6
• Totalt belopp: 500 000 kr

Ekonomi

• Vatten och avlopp: 11 555 kr/år
• Uppvärmning: 13 620 kr/år
• Renhållning: 2 578 kr/år
• Hushållsel: 10 543 kr/år

---

• Summa driftkostnad: 38 296 kr/år

---

Parkering

• Garage även innehållande förråd.

---

Rumsbeskrivningar

• Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum med laminatgolv, stort sovrum, kök med matplats & vit inredning, granitbänkskivor, elspis, fläkt, diskmaskin samt kyl- & frysskåp. WC-rum med toalett & handfat. Stor hall med garderob & utgång till takförsedd, delvis inglasad altan.
  Ovanvåning med 2 stora sovrum samt ett mindre sovrum med utgång till balkong. WC-duschrum med våtrumsmattor, tvättställ, toalett & duschkabin. Hall med klädkammare.
  Källare med tvättstuga, hobbyrum, 2 förråd & fjärrvärmeanläggning.

---